廈門市建立健全保障房管理機制,倡導“和諧人居”,加強租金、物業費的財政補助,實行人性化管理服務,防止出現“貧民區”。一方面,優化設計齊全配套。根據“小戶型、功能全、裝修到位”的要求,本著“造價不高水平高,標準不高質量高,面積不大功能全,占地不多環境美”的原則進行設計和施工。同時,保障房項目選址充分考慮商業配套、社區服務、文化教育、公交站點等公共設施建設,做到配套齊全,適宜居住,便捷出行,方便生活。另一方面,實行“混居”式管理,將廉租房、保障性租賃房、經濟適用房等房源,在一個小區里統籌安排,提升小區居民的整體素質。每個保障房小區,都有一家由政府組建的、不以盈利為目的的國有物業公司提供管理和服務,并針對不同保障對象實施物業費階梯式財政補助。 “保障性住房不僅價格優惠,配套設施等條件也很好,確實是政府的惠民之舉。”剛剛成功申請上翔城國際限價房的林女士如是說。 科技把關,確保租售公開透明 8月5日,是廈門市第二批限價商品住房——翔城國際公開搖號的日子,在房源總數僅有1774套、全市卻有8007個家庭提交購買申請的情況下,廈門長期以來的保障房管理經驗起到了很好的作用:從7月25日申請截止的數據封存,到8月3日授權的計算機專家對搖號軟件進行檢查和封存,再到8月5日的現場搖號、現場公布結果,每一個環節的嚴格把關、規范運作,顯現出公開透明的原則。 “雖然這次沒搖上,但我覺得這種公開搖號的方式是最公平的。”沒能在5日的搖號中如愿的申請戶洪良毅認為,廈門保障房申請、配租配售的整個過程讓人信服。 |
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