四年多的苦心經(jīng)營(yíng)，天虹商場(chǎng)還是沒(méi)能成為名匯廣場(chǎng)的救世主。記者近日在名匯廣場(chǎng)采訪時(shí)看到，上下五層的名匯廣場(chǎng)除了中山路一側(cè)屈指可數(shù)的幾家店鋪還聚攏了一些人氣外，已近中午時(shí)分的商場(chǎng)內(nèi)還是顯得十分冷清，位于內(nèi)場(chǎng)五樓的金逸電影城似乎碩果僅存。去年開(kāi)業(yè)的皇朝古玩城，基本上人去樓空，蘭兮閣工藝品店是僅有的幾家堅(jiān)守者之一，經(jīng)營(yíng)者余兆金抱怨說(shuō)：“商城這樣冷清的日子何日是個(gè)頭。”

與之前不同的是，名匯廣場(chǎng)的此次變陣不只是管理團(tuán)隊(duì)的更換，連東家也易主了。但狐貍城能否帶動(dòng)環(huán)球奧食卡城，新東家能否拯救環(huán)球奧食卡城，現(xiàn)下定論為時(shí)尚早。

尷尬不只名匯

專家建議統(tǒng)一商圈規(guī)劃

在廈門(mén)中山商圈，以中山路老街為軸的一平方公里范圍內(nèi)，就有中華城、南中廣場(chǎng)、名匯廣場(chǎng)和老虎城四大商城，營(yíng)業(yè)面積分別約為12萬(wàn)平方米、7萬(wàn)平方米、 6萬(wàn)平方米和3萬(wàn)平方米。

名匯廣場(chǎng)還在探尋走出困境之策，南中廣場(chǎng)又陷尷尬?，F(xiàn)在的南中廣場(chǎng)除了酒店餐飲娛樂(lè)部分經(jīng)營(yíng)狀況稍好，在百貨部分，一樓人氣有限，二樓很多店面在轉(zhuǎn)讓中，三樓以上目前并未對(duì)外開(kāi)放。

熟悉南中廣場(chǎng)的人士稱，奧特萊斯品牌管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)三年多后，由于未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，現(xiàn)在已被清理出局。4月份，南中廣場(chǎng)將進(jìn)行新一輪的調(diào)整。

據(jù)廈門(mén)業(yè)界透露，最初定位高端的老虎城，經(jīng)過(guò)幾次調(diào)整“徹底放下身段”，定位年輕化后，情形始現(xiàn)好轉(zhuǎn)。中華城的一炮走紅，同屬?gòu)B門(mén)免稅商場(chǎng)嫡系的美歲百貨功不可沒(méi)，但商城的最終走向，現(xiàn)在仍在持續(xù)調(diào)整中。

在業(yè)界看來(lái)，名匯廣場(chǎng)的再次變陣固然與開(kāi)發(fā)商只顧賣鋪、“管理不專業(yè)”有關(guān)，但中山商圈內(nèi)幾大商城彼此之間缺乏互補(bǔ)性的定位，才是問(wèn)題的關(guān)鍵。

廈門(mén)市百貨同業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)黃福興和環(huán)球奧食卡城的劉燦祥都不約而同地談到了中山商圈的規(guī)劃定位問(wèn)題。黃福興認(rèn)為，現(xiàn)在中山商圈不再局限于一條街，整個(gè)商圈相當(dāng)于一個(gè)超級(jí)商城，主管部門(mén)有必要對(duì)整個(gè)商圈重新進(jìn)行規(guī)劃定位，讓商圈內(nèi)的不同商家都能找到自己的生存空間。作為廈門(mén)最老的商圈，兼具文化底蘊(yùn)的同時(shí)，還應(yīng)在提升商圈的檔次上下功夫，而提升商圈檔次，停車問(wèn)題必須解決，這可以通過(guò)對(duì)整個(gè)商圈內(nèi)的停車位統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)配，做到車輛易達(dá)、客人方便。