廈門日報訊（記者 陳鐫娟）昨日召開的市十四屆人大常委會第九次會議傳出消息，本報去年8月曝光的西堤、蓮花凌香里兩處違建別墅，已被依法強制拆除。值得期待的是，政府部門正在就制定老舊別墅翻改建辦法進行研究，年內可望出臺。

在我市，別墅翻改建并非新鮮事。現有的240多棟違建別墅，主要分布在湖里、思明區。這些違建別墅有的改變建筑功能、增加建筑面積，但也因為未經許可、擅自建設，且肆意“長高長胖”，影響相鄰四至，成為眾矢之的。

西堤、蓮花凌香里兩處別墅違建行為發生后，引發群眾強烈不滿，市人大常委會、市政府高度重視，市行政執法局采取積極有效措施，按相關法律于今年2月底完成強制拆除工作。

有群眾說，違建行為屢禁不止，現行規章制度陷入“法難責眾”的尷尬境地。市人大常委會城建環資委主任委員邊經衛指出，有法必依、執法必嚴、違法必究是關鍵。制止違建不能“不告不理”，對那些躲在角落里還未被舉報的違建行為，執法部門要深入巡查、及時制止，市人大常委會也將給予持續關注、跟蹤監督。

若違建者對執法決定置之不理、屢教不改，除了依法對其采取強制措施，要求其在規定時限內消除違法狀態，還有什么對策？有市人大代表建議，參照其他城市的做法，對違建行為分類別設定處罰條款，如產權滅失、產權注銷、產權清理等等，讓違建者付出沉重代價，從根本上斬斷違法利益鏈條，罰到其“肉痛”！

如何才能從源頭上遏制違建風潮？城管執法人員支招，疏堵結合是上策，尤其是對一些亟待維修的老舊別墅，應引導業主按照“原規模、原層數、原高度、原性質、原基地”要求進行翻修。

根據我國現有的法律法規，要翻建城市住宅只有一種途徑，就是房屋被認定為危房。據悉，市政府部門正著手研究制定老舊別墅翻改建的管理辦法，為被鑒定為危房的老舊別墅維修需求開一條正路，將允許業主依法依規進行申請，這一辦法年內可望推出。

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