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店面招租變難，業(yè)主壓力山大

有業(yè)內(nèi)人士認為，隨著越來越多的連鎖品牌選擇“減店”、“瘦身”，出租店面獲益已不如從前。

這種情況在漳州已經(jīng)出現(xiàn)了。鄭女士在漳州市區(qū)黃金地段擁有一個店面，店面到期后她并沒有漲租金。她說，這條街多數(shù)是泉州服裝企業(yè)開的旗艦店，最近一兩年頻頻出現(xiàn)關(guān)店，有的店空置幾個月都還沒租出去。在這種情況下，她壓根不敢漲租金。

廈門的一些地段同樣出現(xiàn)店面出租難的現(xiàn)象。從事餐飲業(yè)的鄭先生說，他的朋友在一個新開發(fā)樓盤購置店面，以很便宜的租金出租，“只是想多多少少收點租金減輕按揭壓力，但沒有人敢承租。投資店面的人其實壓力蠻大的，花那么多錢買店面卻一分收益也沒有，錢存到銀行還有利息呢?！?/p>

金雞亭附近的一個小區(qū)建成多年，但小區(qū)店面招租一直不佳，個別網(wǎng)點也租出去過，但過不了多久，商戶就離開了。對此，業(yè)內(nèi)人士分析，主要是這一地段人流量不夠大，店面在布局上不成氣候，如餐飲，雖然也有大排檔、鴨肉粥店，但規(guī)模小，數(shù)量少，消費者感覺選擇余地不大，就到周邊其他餐廳多的小區(qū)消費了。這類店面租金不是很高，但幾年來經(jīng)營者都是租約一到期就選擇離開。