東南網12月31日訊（海峽導報記者 鮑娜）2014新年將至，由于明年的調控政策還不明朗，不少開發商擔憂政策變數，新年伊始就開始搶跑出貨。據廈門房地產聯合網不完全統計，2014年1月預計將有20個樓盤推出超4000套房源“搶客”，出現房企集中推盤潮。

明年1月即將入市的樓盤主要集中在島外區域，預計將有18個項目開盤或加推。其中集美區最多，共有9個項目加推；翔安其次，有5個項目加推；同安區、海滄區、島內片區均只有2個項目開盤或加推。

據悉，將于明年1月入市的房源多為備受市場歡迎的剛需戶型，萬科廣場、海上五月花、鳳凰花城、中海錦城國際、聯發杏林灣一號、溢翔首府、欣盛豐樂活、特房黎安小鎮等樓盤均將推出100平方米以內房源。

除剛需產品之外，改善型房源也將大舉入市。包括IOI·園博灣的127-130平方米精裝復式、水晶湖郡的90-190平方米3-4房、聯發欣悅灣140-220平方米別墅、招商·海德公園115-140平方米MINI墅、首開領翔國際洋房等。

中原地產分析認為，取消購房落戶政策將加快外地人購房步伐，同時由于取得預售證條件從嚴影響，供應大幅延后，開發商雖會加快推房速度，但短期內供需矛盾仍然較大。