?

? ▲這兩幢別墅共同占用綠地，蓋得“貼”在了一起。

現(xiàn)象:東芳山莊、西堤別墅、蓮花別墅、臺(tái)灣山莊等老舊別墅區(qū)違建現(xiàn)象愈演愈烈

對(duì)策:有關(guān)老舊別墅翻改建的相關(guān)規(guī)定正在調(diào)研中，該規(guī)定將引導(dǎo)業(yè)主合法翻修

■花樣多

一是推倒重建，二是頂樓加蓋，三是向下要空間建地下室

■執(zhí)法難

走程序時(shí)間長，斷水?dāng)嚯姴还苡?，難以及時(shí)掌握動(dòng)態(tài)，錯(cuò)過最佳管理時(shí)間

廈門日?qǐng)?bào)訊 成堆的水泥和沙子擺放在墻角，藍(lán)色的圍擋鐵皮隨處可見，路上時(shí)有貨車呼嘯而過，揚(yáng)起漫天灰塵……如果不是門口碩大的“山莊”二字，你很難相信自己正置身于別墅小區(qū)。這里是東芳山莊，隨著近年違建之風(fēng)愈演愈烈，原本優(yōu)美、靜謐的別墅區(qū)儼然成了大工地。

記者采訪發(fā)現(xiàn)，類似的別墅違建現(xiàn)象在我市由來已久，而有關(guān)別墅違建的整治工作也多有難點(diǎn)。

現(xiàn)象

推倒重蓋之風(fēng)愈演愈烈

1月5日，記者來到東芳山莊，看見這里的別墅大小不一，風(fēng)格迥異，有的建筑向外擴(kuò)張一倍多，有的則向上加蓋，還安裝了小型電梯。

步行至小區(qū)的中央位置，被腳手架和防護(hù)網(wǎng)包裹得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)的68號(hào)樓尤為醒目。盡管該樓上個(gè)月剛遭遇一場(chǎng)大火，但工程進(jìn)度并不受影響，工人們正緊鑼密鼓地裝修。

“像68號(hào)別墅這樣推倒重建的，整個(gè)小區(qū)至少有4棟?！睒I(yè)主李小姐（化名）告訴記者，這個(gè)小區(qū)別墅的建筑面積多為400平方米左右，有的別墅重建后面積將近1000平方米。記者注意到，這些擴(kuò)建的別墅大多“犧牲”了配套的綠化用地，有的甚至與比鄰而居的另一棟別墅“貼”在一起，形成了聯(lián)排別墅的模樣。

“一是推倒重建，二是頂樓加蓋，還有的是向下要空間，甚至建了兩層地下室。”李小姐對(duì)違建現(xiàn)象進(jìn)行了總結(jié)。

據(jù)李小姐觀察，東芳山莊的別墅“翻改建”現(xiàn)象至少存在五年時(shí)間，近三年愈演愈烈。

記者從城管部門了解到，東芳山莊的別墅違建現(xiàn)象并非孤例，像西堤別墅、蓮花別墅、臺(tái)灣山莊這類老舊別墅區(qū)中，類似的例子比比皆是。