家庭旅館轉讓小廣告，目前在鼓浪嶼、曾厝垵很常見

在春節長假過后遭遇價格跳水、入住率嚴重不足之后，加上房東又提出要漲房租，廈門不少家庭旅館的經營者有些承受不住了。

近期，廈門的一些社區網站上有不少家庭旅館發帖求轉讓，記者在途經鼓浪嶼、曾厝垵兩個家庭旅館比較集中的區域時也發現，人流量較大的地方，一些家庭旅館從業者甚至在路邊電線桿上貼出急轉讓的小廣告。

鼓浪嶼曾厝垵家庭旅館忙轉讓

“營業中客棧轉讓”“家庭旅館急等新主人”“營利中客棧急轉”……行走在鼓浪嶼、曾厝垵的街頭，在人流量比較集中的路段，沿線的電線桿、廣告欄甚至沿路兩邊的院墻上，不規則地張貼著的這些家庭旅館轉讓的小廣告。

老家安溪、畢業于廈大的小田，一年前才在鼓浪嶼安海路接手了一家家庭旅館，在苦撐了一年之后，如今隨著旅游淡季的到來，明顯感覺自己再也無法繼續經營下去，于是開始在一些社區網站和路邊貼出家庭旅館轉讓的信息。小田說，選擇節后轉讓家庭旅館的不止他一家，不少家庭旅館經營者有轉讓的意向。

在曾厝垵北路，記者遇到了正偷偷張貼家庭旅館轉讓小廣告的陳小姐。她說，自己兩年前從武漢到廈門旅游后，帶著創業夢想一頭扎進曾厝垵，加入了經營家庭旅館的行列。目前，她的家庭旅館共有26個房間，地理位置和周邊環境都還算可以，但經歷了春節過后房價大幅跳水，她還是決定將家庭旅館轉讓掉。在她看來，除了面臨即將到來的旅游淡季外，經營成本的持續走高，讓她已無法再支撐下去。

淡季房價大跳水又逢房租上漲

記者粗略統計了一下，在鼓浪嶼、曾厝垵看到40多家家庭旅館要轉讓的信息，但據家庭旅館從業者林思治透露，“實際上，已經準備及正準備轉讓的家庭旅館數量，遠遠不止這40多家，目前已進入家庭旅館集中轉讓的高潮期，未來一段時間還會有一波家庭旅館轉讓的小高峰”。

“春節黃金周這個入住率高峰期已過，接下來就是淡季，加上租金不斷增加，已經讓一些家庭旅館經營不下去了?！绷炙贾畏Q，目前家庭旅館業面臨的困境，除了春節過后房價大幅跳水、客源嚴重不足外，房租每年依照原房租的10%上漲，是逼退不少原本搶著開家庭旅館的投資者的最直接原因，轉讓成了他們目前最佳的選擇。

“春節過后客源不足造成房價跳水，加上房租調整期集中到來，造成家庭旅館出現轉讓潮?！惫睦藥Z家庭旅館協會常務理事黃小姐介紹，鼓浪嶼家庭旅館的轉讓從2010年年初開始出現，后來隨著福廈高鐵開通暫時穩定下來。眼下這股轉讓潮再次出現，隨著年后房租新一輪上漲節點的到來，這樣的轉讓高潮可能會延續到2014年上半年。