早報訊 昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有6個，持平的城市有2個，上漲的城市有62個。其中，廈門新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.2%，超越北上廣深，全國排名第一；同比上漲16.4%，僅次于北上廣深。這也是自2012年6月以來，廈門房價連續(xù)20個月環(huán)比上漲。

去年4月推出的廈門版“新國五條”細(xì)則指出，房價調(diào)控目標(biāo)為“全市年度新建商品住房價格增幅要低于本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的實際增幅”，根據(jù)廈門政府的工作報告顯示，2013年廈門城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為41360元，增長10.1%。而來自國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊的調(diào)查顯示，2013年廈門市新建商品住宅市場整體呈現(xiàn)量價齊升的態(tài)勢， 新建商品住宅銷售價格全年累計上漲11.7%。由此可見，廈門年度房價控制目標(biāo)落空。

春節(jié)后兩周（2·10~2·23），廈門一手住宅成交達(dá)到1046套，一改春節(jié)期間的清淡。而各大樓盤推出的價格依然堅挺。在接下來的3月，即將有超過10個項目計劃開盤或加推。有更多的項目通過營銷活動“試水”，準(zhǔn)備在3~4月份進(jìn)行促銷計劃，3月廈門樓市或?qū)⒄竭M(jìn)入“小陽春”。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，2014年房價走勢將延續(xù)2013年房價增長的“慣性”，繼續(xù)上漲，但速度將有所放緩。（林維真）