[周邊商圈]

有人撤出，有人擠進

東南亞大酒店廣場前的幾家店鋪并不在火車站封閉改造范圍內，但記者了解到，一些小店由于擔心生意會受影響，已另尋他處搬遷，但很快又有新的商家接手。

“我不擔心沒生意。”東南亞大酒店廣場前一家干果店老板阿袁告訴記者，他5天前才接手這家小店，前任店主聽說火車站要封閉改造不想干了，但他并不擔心沒有客源。“這幾天來我店里的客人基本上都是來逛街的市民，很少有候車的旅客。”

火車站周邊商場內的餐飲店又作何打算？“一開始我們的消費群體就是以市民為主，所以影響不大。”世貿商城一家火鍋店相關負責人告訴記者，雖然該店開業不到一年，但已經吸引了一批忠實顧客，“消費者不會因為火車站改造就不來了”。

羅賓森購物廣場方面也表示，火車站商圈形成已久，包含商業、休閑、娛樂、餐飲等，足以滿足消費者一站式消費的需要，因此他們并不愁客源。

記者調查

漳泉客商專程來找店面

火車站封閉改造一年，周邊很多小店店主急著把店鋪轉租出去。然而，也有一些商家趁機前來抄底商鋪。

“從租金上看，目前（火車站周邊店鋪租金）并沒有降低的勢頭，和原來差不多，但來詢價的人卻不少。”火車站附近一家房產中介公司職員張先生告訴記者，一般他很少接店鋪的單子，但最近前來問詢的人不少，有些人甚至專程從泉州和漳州跑來找店鋪。

“現在如果能以比較低的價格拿下（店鋪），一年后改造完畢，價格肯定會上漲。”張先生告訴記者，不少客人都是抱著這樣的想法。

世貿商城四樓一家待租店鋪的店主曾女士也告訴記者，最近有不少泉州、漳州等地的客人來詢問店鋪租金，因為急于出手，她主動將租金從8000元降到5000元。

準備自主創業的徐小姐最近也在找火車站附近的店鋪打算開服裝店，她告訴記者，火車站商圈有羅賓森廣場、世貿商城、地下商業街等，這幾個商業項目就能保證人流，一年后改造完成，人流量會更大。