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漳泉客商逆襲抄底廈門火車站商鋪 部分商家降價轉讓

2014-02-27 09:04? ?來源:廈門網  責任編輯:藍曉梅   我來說兩句
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各方說法

附近商場:準備吸引本地客源

廈門站改造,人流驟減,對火車站周邊百貨商場也有不小的沖擊,商家有何應對之策?

“影響肯定會有的,我們去年下半年就已經開始規劃商場的升級,希望能吸引更多本地客源。”禹洲商業地產企劃部經理郭玉峰告訴記者,為應對今年廈門站改造,商場已經做了很多準備工作,首先是對世貿商場硬件全面翻新,為市民提供更好的消費環境和服務,其次是進行業態調整,將B區調整為以餐飲為主,商場則將加大活動與促銷,來帶動本地客人消費。

“從商圈整體來說,人流量肯定會受影響。”羅賓森商場副總經理黃云鵬說,羅賓森的人流主要來自本地,外來客流量不大。短期內,商場的人流量可能會相應減少一些,但長期來看,火車站改造完成后,將帶來更大的車流量和人流量,同時,動車線路增加也意味著人流消費能力將有所提升,這些因素將帶動商場的消費。

梧村街道:商家聯盟抱團應對

對此,梧村街道辦事處李毅主任表示,火車站封閉改造對火車站商圈發展既是壓力,也是其轉型升級、提升內涵品質的重要機遇。梧村街道此前開展了入戶走訪、座談等活動,與商家共同商討應對辦法。街道成立了火車站商圈商家聯盟,為商家提供業內交流平臺,共議發展思路,促進企業經營模式對接,以組織企業開展頭腦風暴、展會策劃等方式,帶旺人氣。同時策劃活動以吸引人氣,鼓勵商家策劃展覽、鑒賞、比賽等系列活動,聯合有資質的策劃公司和媒體,推出商圈特色資訊刊物,從而強化商圈競爭力。

業內人士:商品結構應該調整

廈門站改造是否會撼動火車站商圈的地位?在業內人士看來,影響不大。

“火車站商圈已經有比較好的基礎。”廈門百貨同業公會會長黃福興表示,商圈的發展最主要是人流和交通。火車站商圈發展之初可能是靠旅客人流,但現在其實已經有了很多本地客源,火車站改造也許會對一些顧客群體定位為旅客的商場產生影響,但其周邊幾大商超的客源早已不只是旅客,所以影響有限。火車站周邊本身就是人口居住密集區域,居民消費能力很強。

同時,黃福興建議,借此機會,周邊商超可以對商品結構做一些調整,這也是商超升級完善的一個契機。

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