香山游艇公司

擬總投資約3億美元，建國內唯一擁有50年海域權的游艇泊位，一期工程包括俱樂部會所、VIP豪華泊園和游艇銷售培訓中心。

金谷信托（信達資產子公司）

2010年為香山游艇成立“香山游艇泊位收益權”的信托計劃，發行規模為7億元。

金谷信托、信達資產

香山游艇公司欠錢18.2億元，兩債權人申請對其破產清算或強制處置抵押物。

廈門晚報訊

寧靜的碼頭，迷人的海景，把游艇泊于家門口。這本是對香山游艇碼頭浪漫景象的描繪。可是，2月26日，福建天衡聯合律師事務所（下稱“天衡律師所”）在《福建日報》發布的一則聲明，卻令人大跌眼鏡。

這則聲明稱，香山國際游艇俱樂部（廈門）有限公司（以下稱“香山游艇公司”）的兩大債權人享有對香山游艇公司18.2億元的債權，兩大債權人擬向法院申請對香山游艇公司進行破產清算，或向法院申請強制執行處置抵押物。

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債權人曾為香山游艇公司發行信托產品

“之所以擬向法院申請執行，是因為香山游艇公司存在信托違約行為”

一則聲明讓平靜的海面掀起巨浪。

根據天衡律師所的公告，中國金谷國際信托有限責任公司（下稱“金谷信托”）以及中國信達資產管理股份有限公司福建省分公司（下稱“信達資產”）是香山游艇公司的債權人。同時，據記者了解，金谷信托應是信達資產的控股子公司。

天衡律師所表示，香山游艇公司已將名下的“香山國際游艇俱樂部”2005G05地塊、“香山國際游艇俱樂部”在建VIP綜合用房、“香山國際游艇俱樂部”在建游艇俱樂部、“香山國際游艇俱樂部”在建銷售訓練中心以及“香山國際游艇俱樂部工程項目”海域使用權抵押給委托人，并分別辦理了相應的抵押權登記手續。

因此，在聲明中，天衡律師所特意提到，“委托人依法有權在標的債權范圍內，以該等抵押物折價優先受償或從拍賣、變賣抵押物所得價款中優先受償。”

接近香山游艇公司的人士昨晚向記者透露，金谷信托之所以擬向法院申請執行，是因為香山游艇公司存在信托違約的行為。

本報記者在金谷信托的網站查詢到，2010年7月，金谷信托為香山游艇成立了名為“香山游艇泊位收益權”的信托計劃，發行規模為7億元。根據最終的發行公告，共簽署信托合同3份。

不過，這份信托期為18個月的信托計劃本該在2012年初結束，但目前該計劃在金谷信托的網站顯示仍為存續期產品。期間，金谷信托只在2011年6月發布了一次管理報告。

當時報告顯示，截至2011年3月31日，香山游艇俱樂部累計銷售普通泊位300余個，銷售合同總金額約7億元，已實現收入近4億元，待回收價款3億元，已確定申請按揭款項為1.2億元，現金回收率為56.36%，按揭率為17.00%。

此時，7億元的信托資金已經全部投放。而在這份管理報告之后，金谷信托再未公開有關香山游艇的信息。

而前述接近香山游艇公司的有關人士說，此份信托產品發生違約，金谷信托曾在2012年，有意聯合五礦集團對香山游艇進行收購。在這份收購方案中，五礦集團要出資9.5億元收購香山游艇公司，但經香山游艇公司人士證實，該計劃沒有實行。