充滿文藝氣息的曾厝垵文創(chuàng)村。

東南網(wǎng)3月11日訊(福建日?qǐng)?bào)廈門(mén)觀察記者 謝嘉晟 鄧婕）

核心提示

這里曾是廈門(mén)本島內(nèi)一彎偏狹的小漁村，進(jìn)出以漁民為主，因?yàn)榕弿B門(mén)大學(xué)，只有那么些搞藝術(shù)創(chuàng)作的學(xué)生或老師把這里視為挖掘靈感的源泉。隨著環(huán)島路的開(kāi)通和2010年思明區(qū)規(guī)劃“海鮮舫一條街”后，這里空前繁榮，700家不同商業(yè)形態(tài)的旅館和小店陸續(xù)充斥著這個(gè)村莊。這，就是“曾厝垵文創(chuàng)村”。現(xiàn)在，它已被網(wǎng)民譽(yù)為“中國(guó)最文藝漁村”。

2月28日，省長(zhǎng)蘇樹(shù)林在“曾厝垵文創(chuàng)村”調(diào)研，他說(shuō)，我們要通過(guò)環(huán)境整治讓更多的“城中村”實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)變，引導(dǎo)文化、旅游產(chǎn)業(yè)快速協(xié)調(diào)發(fā)展，從硬件和軟件上全面提升城市品位，豐富城市文化內(nèi)涵，豐富群眾文化生活。

“中國(guó)最文藝漁村”去年逾400萬(wàn)游客光顧

曾厝垵村隸屬于廈門(mén)市思明區(qū)濱海街道，下轄10個(gè)自然村，“曾厝垵文創(chuàng)村”是其中3個(gè)自然村的主要聚居地，有居民1600多人，也是曾厝垵社區(qū)中離海邊最近的一個(gè)村落。

5日，還不到上午9點(diǎn)，一些經(jīng)營(yíng)者已經(jīng)在張羅著新一天的開(kāi)業(yè)。曾經(jīng)的羊腸小道已然變成了商業(yè)步行街，有酒吧、小吃店、飾品店等，在這些小店的樓上，則多數(shù)是不同風(fēng)格床位不等的家庭旅館。

近幾年，網(wǎng)民們對(duì)文創(chuàng)村如此評(píng)價(jià)：“中國(guó)最文藝漁村”。在廈門(mén)官方的定義中，這里則是“曾厝垵文創(chuàng)村”。

在這個(gè)被稱(chēng)為“曾厝垵文創(chuàng)村”的角

落里，目前共存在著200多家家庭旅館和400多家形形色色的小店，在外圍，還可以看到一些在這里搞文藝創(chuàng)作的工作室。“由于來(lái)往的人群以游客和學(xué)生為主，汽車(chē)又進(jìn)不了小巷，曾厝垵便顯得非常休閑自然。”在曾厝垵土生土長(zhǎng)的社區(qū)居委會(huì)書(shū)記黃清杰言詞中透露出一種自豪感。

據(jù)黃清杰掌握的數(shù)據(jù)，去年一年光顧曾厝垵游客就超過(guò)400萬(wàn)人次，今年

春節(jié)期間，每天光顧的游客超過(guò)4萬(wàn)人，是去年同期的兩倍。

30年曾厝垵完成蛻變從零房租到“小資村”

“30年前，村民偶爾出海打魚(yú)，多數(shù)時(shí)間就在家里種地。”同樣土生土長(zhǎng)在曾厝垵的社區(qū)居委會(huì)主任史志慶記得，當(dāng)時(shí)曾厝垵盡管處于特區(qū)的最核心區(qū)域，但由于遠(yuǎn)離湖里工業(yè)集中區(qū)，在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)，這里的村民基本上沒(méi)有房租上的來(lái)源，偶有來(lái)租房子的，或者是廈大的學(xué)生，或者是來(lái)搞藝術(shù)創(chuàng)作的，“一個(gè)月收幾百塊錢(qián)”。

廈門(mén)城市化的進(jìn)程開(kāi)始慢慢改變了這里的村容村貌。在史志慶的印象中，環(huán)島路的開(kāi)通和曾厝垵“海鮮舫一條街”的建成，讓這里實(shí)現(xiàn)了兩次質(zhì)的飛越。“此后，來(lái)這里吃海鮮的人越來(lái)越多，漸漸聚集了旺盛的人氣。”

有了人氣便有了商業(yè)的基礎(chǔ)。夢(mèng)旅人音樂(lè)客棧是最早在曾厝垵開(kāi)出的家庭旅館。2004年，先是租用了一個(gè)100多平方米離海邊近點(diǎn)的四合院，2008年，改租到靠山的一幢建筑，經(jīng)營(yíng)面積擴(kuò)大到了約2000平方米。經(jīng)營(yíng)者之一的浩子說(shuō)，“曾厝垵家庭旅館的雛形，是‘背包族’租來(lái)自己用，用不完的拿來(lái)轉(zhuǎn)租，慢慢的，越來(lái)越多的人來(lái)這里開(kāi)起了家庭旅館。”

黃清杰清楚記得有幾個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2003年時(shí)，只有2家家庭旅館，到2006年時(shí)，增加到了10多家，2008年時(shí)增加到了40多家。之后六年時(shí)間，這一片區(qū)的家庭旅館數(shù)量一下子增加到了200多家。

黃清杰表示，目前“曾厝垵文創(chuàng)村”里各種小店約有400多家，隨著“小資”商圈的范圍在慢慢擴(kuò)大，家庭旅館和特色小店的數(shù)量還會(huì)越來(lái)越多。

租金收益高過(guò)中山路市委書(shū)記肯定文創(chuàng)村魅力

一個(gè)偏安一隅的小漁村，變成了“中國(guó)最文藝漁村”，村里的小道變成了商業(yè)“小資情調(diào)”濃郁的“五街十八巷”，對(duì)于曾厝垵的很多村民來(lái)說(shuō)，這里的房子租金貴過(guò)湖里工業(yè)集中區(qū)，店面租金貴過(guò)中山路，“這是當(dāng)年想都不敢想的事情”。

史志慶在曾厝垵就有一幢兩層半的小樓。現(xiàn)在單是租金這塊，每月的收入就有3萬(wàn)多元。“但這在村里居民收入中，勉強(qiáng)算中等，有的家庭一年的房租收入就有200多萬(wàn)元。”

據(jù)了解，近六七年間，隨著“文創(chuàng)村”人氣的飆升和廈門(mén)房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲，這里的租金也水漲船高，每平方租金標(biāo)準(zhǔn)從最初的幾塊錢(qián)，上漲到了現(xiàn)在的80—100元，原來(lái)家庭旅館中“最賣(mài)不出價(jià)錢(qián)”的一樓房間，因?yàn)楦某傻赇伓掷m(xù)升值，現(xiàn)在部分黃金地段的店鋪?zhàn)饨鸪^(guò)了千元，甚至貴過(guò)了中山路。史志慶告訴記者，一些村民甚至把整幢樓房都拿來(lái)出租，自己到市區(qū)或附近村莊另租房子住。

村容村貌改變了，居民的思想意識(shí)也在提高。2012年，居民自發(fā)組建了“曾厝垵文創(chuàng)村業(yè)主協(xié)會(huì)”，以此自律諸如擅自提高租金、加強(qiáng)消防安全等的一些不文明行為；2013年，經(jīng)營(yíng)者們也組建了“廈門(mén)市文創(chuàng)協(xié)會(huì)曾厝垵工作站”，以此自律一些宰客欺客行為。

在黃清杰看來(lái)，現(xiàn)在的人氣有了，但需要進(jìn)一步提升整個(gè)文創(chuàng)村的品質(zhì)，只有品質(zhì)提升了，才能讓游客覺(jué)得在這里消費(fèi)物有所值。

去年，“曾厝垵文創(chuàng)村”的業(yè)主和經(jīng)營(yíng)者聯(lián)合給省委常委、廈門(mén)市委書(shū)記王蒙徽寫(xiě)了一封信，提了些許建議。這封信得到了回復(fù)，王蒙徽在信中說(shuō)：“曾厝垵正由昔日的一個(gè)海島漁村向多元化的樂(lè)活之地演變，形成了具有閩南文化底蘊(yùn)和多元包容特色的文化魅力。特別是你們積極探索基層社會(huì)自治模式，是美麗廈門(mén)共同締造活動(dòng)的又一實(shí)踐創(chuàng)新成果。希望你們繼續(xù)發(fā)揚(yáng)主人翁精神，堅(jiān)持共謀共建共管共評(píng)共享，攜手共建溫馨家園，繼續(xù)書(shū)寫(xiě)‘中國(guó)最文藝漁村’的新傳奇。”