樓上夜間辦公產噪音 樓下居民夜不能寐
2014-03-15 10:06? ?來源:東南網 責任編輯:藍曉梅 我來說兩句 |
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東南網3月15日訊(海峽導報記者 黃星源)樓上被一家互聯網公司租去了,可沒想到他們上班的時間竟是晚上,這可讓樓下的謝先生非常煩惱,因為樓上高跟鞋的走路聲、挪桌子搬椅子時與地板的摩擦聲以及上廁所時的沖水聲,每晚都會充斥在他的家中,讓睡眠本來就淺的他簡直沒法睡了。這一通吵鬧,一直就要持續到下半夜。 謝先生家住思明區至尊門第,當導報記者見到他時,他還不時打著呵欠,精神不大好。“只要一有動靜,我就會馬上驚醒。”謝先生無奈地說。這家公司搬來的這段日子對他的影響相當大。一來,他不太敢開車了,就怕一疲勞駕駛出了什么岔子,二來他每天上班總是提不起勁兒,工作效率下降,損失更是沒法算。 無奈的謝先生也曾找過公司的負責人溝通,但對方保證歸保證,喧鬧繼續喧鬧。上個月月底,謝先生實在受不了了,找來了小區物業進行調解。物業的工作人員也算是盡心盡力,通過多次與該公司的溝通后,對方終于承諾將更加嚴格要求員工,讓他們盡量注意,不再給謝先生造成困擾。 這次的承諾顯然有效多了。那之后的一個星期里,高跟鞋換成了棉拖,桌子椅子也不再拖來拖去,但問題依然存在。“上周一半夜4點多了,突然傳來一陣‘嘩啦啦’的水聲。”謝先生回憶,他立刻驚醒,原來是樓上在使用抽水馬桶。謝先生臥室旁有一個衛生間,樓上是同一戶型,因此衛生間也在同一個位置。 此前,他也曾被沖水聲吵醒。可是對方已經讓步了,自己總不能不讓人家上廁所吧。但樓上公司十幾名員工,每次上班期間,人人上一次廁所,沖一次水,那這一晚上就真的別想睡好了。 為此,謝先生翻閱了不少法律書籍,也請教了當律師的朋友。“廈門2005年就有了‘住宅禁商令’,后來雖然有所松動,但不擾民是最根本的。”謝先生說。 導報記者也查閱了相關法律。我國的《物權法》對此也有明確規定,即業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主同意。樓上夜間辦公,住在樓下的謝先生自然算是有利害關系的業主,不過謝先生卻說,自己從未收到或簽署過任何同意書,也從來沒人來征求自己及家人的意見。 |
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