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超雅乳酪蓮坂店難扛店租關門 廈門烘焙店肉搏慘烈

2014-03-19 11:51? ?來源:廈門網  責任編輯:藍曉梅   我來說兩句
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漫畫/黃嶸
烘焙店的產品差別不大。

甜蜜行業“自討苦吃”烘焙店肉搏太慘烈

核心提示:

超雅乳酪蓮坂店關門了?有讀者向本報報料此事。超雅官方回應稱,是店租壓力使然。無論是什么原因,超雅的關店動作讓很多人又將關注的目光投向烘焙市場——此前全芳退出廈門、一些知名品牌“縮水”等,都為人們所關注。

曾幾何時,廈門烘焙業如火如荼,包括臺灣在內的不少外地品牌進入廈門市場,一些本土品牌也逐步打響名號。時至今日,在甜蜜的表象之下,各家烘焙店之間“貼身肉搏”,其實暗藏危機。

店租、人力、原料成本上漲;外部環境的改變;內部產品同質化嚴重;產品質量問題頻遭曝光等問題不容忽視。除相對傳統的烘焙店之間的競爭,新興的烘焙店在“貼身肉搏”中,以新穎的消費方式“強勢插入”。

內憂外患讓烘焙業者考慮轉型,“輕餐飲”模式、壓縮成本、謹慎開新店等一系列措施,都希望在這場“戰役”中取勝。業內也傳出呼聲,希望政府在合適的時機能給予政策支持,畢竟烘焙業與民生相關。

蓮坂外圖的超雅乳酪店關門。

事件

超雅蓮坂店關門

或因店租壓力過大

前日,讀者向本報反映,蓮坂外圖書城附近的超雅乳酪店面關門,而手中的面包券該去哪兒使用?本報記者走訪調查,該店面從3月初開始關門,房東已掛出招租廣告。

根據該品牌相關負責人的說法,該店面關閉,主要是道路施工,導致顧客分流,而租金壓力逐漸超過店面的承受能力,最終在合同到期后,不再續租。

據了解,該店面約有150平方米,內部改為兩層,超雅乳酪店面簽約租金為每月7.5萬元。該品牌相關負責人說,已在找尋新的店面地點,預計需要幾個月才能開店。持有面包券的顧客可到該品牌其他店面消費,或者等店面重新開店后再使用。蓮坂外圖店面的關門,也不會對該品牌其他店面有影響。

透視

肉搏之惑

百米內五家店面競爭

新興烘焙店強勢插入

在泰和花園,相距不足百米,五家不同品牌的店面開店,幾乎“貼身肉搏”:安德魯森、澳聯、向陽坊、特香包、勝福興都是廈門知名的烘焙品牌,部分品牌推出“買一定額度送優惠券”的銷售策略。百米內五家烘焙店競爭的場面并非個例,在禾祥西路、中山路、湖濱北路等商圈屢見不鮮。

從外埠的大環境看,上海烘焙業面臨洗牌,頗具知名度的面包店一次關閉14家門店。而在廈門,全芳烘焙加盟店全面關閉,另外一些知名品牌也在收縮,似乎烘焙業進入“淘汰賽”。

但是,趁一些品牌被擠出市場,又有更多烘焙品牌在“貼身肉搏”中“強勢插入”。在泰和花園,除傳統廈門知名烘焙品牌外,還有新興的以“飲料”和“堂食”為主的烘焙店,數量甚至和傳統品牌店面不相上下。一方面是部分品牌黯然離去,一方面是“老大哥”貼身肉搏,還有“小弟們”加入“戰團”。

內外之困

成本上漲環境改變

產品同質化嚴重

一家社區小店,每月要賣出數千個面包,才能夠支付房租,這是記者咨詢業內人士,得出粗略的統計和計算。一些重要商圈和繁華地帶的大店面,租金高達數萬元,已不能以“面包”來計算房租成本,例如前文中提到的超雅乳酪蓮坂外圖店面。

根據業內人士的說法,部分店面除支付租金外,還要支付合約內的“轉讓費”,更加大房租的成本。另外,員工和原料的成本也在不斷上漲,都是烘焙行業的“內憂”。

從去年以來,送禮現象逐漸減少,私人消費成為烘焙業的主流。中秋、端午節日,原本是烘焙業盈利的大好時機,但隨消費主體的改變,盈利大幅度減少,業內人士透露,至少減少了3到5成。

一名消費者告訴記者,走進烘焙店,無非甜面包、肉松面包、乳酪面包等產品,口味單一,有些膩了。各品牌店產品只有很小的差距,在哪一家買貌似都一樣;更“危險”的是,一系列的食品安全問題曝光后,根據上海的調查數據顯示,消費者對烘焙業信任度下降嚴重。

福州、廈門也有類似情況,糕點時間“穿越”、有蟲子,老鼠在柜臺里偷食——產品同質化嚴重,安全問題令人擔憂,都需要烘焙業重視。

轉型之思

“輕餐飲”模式已有對手

謹慎選擇新店面

要破解烘焙業遇到的困局,也許轉型是關鍵。以面包產品為主,飲料、堂食為輔的“輕餐飲”方式,正被不少傳統烘焙品牌使用。不過,新興烘焙店面正打著“輕餐飲”的主牌,與傳統烘焙品牌搶奪消費者。

業內人士透露出一些做法:用機械代替人工生產,減少成本支出;立足經典產品,開發新口味;謹慎地選擇店面,預估開新店面的盈利能否支撐成本,在房東不理性漲租金的情況,考慮不續租;關閉一些業績不佳的店面,優化整體結構。

轉型固然重要,服務與安全仍是關鍵,一家以服務著稱的某烘焙店,在福州、廈門等地接連曝出食品安全事件,頻頻遭到質疑。同時,服務與安全也引起烘焙業的重視,食品安全不僅是消費者關注的問題,更是烘焙業自律發展的根本。

【呼聲】

希望能有政策支持

廈門烘焙業經多年發展,積累下固定的消費者,早餐從豆漿、包子向面包、牛奶轉變。相距不足百米,五家不同品牌烘焙店面“貼身肉搏”,從消費者的角度說,并不是一件壞事。

優勝劣汰是市場法則,失信于消費者的品牌,終將被市場淘汰。但是,烘焙業也為民生所系,業內人士呼吁,希望政府能在合適時機給予政策支持。

【名詞】

輕餐飲 以面包產品為主,飲料、堂食為輔的經營方式,正被不少傳統烘焙品牌使用。

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