東南網3月20日訊（海峽導報記者 易福進)作為國內的一線城市，上海歷來是地產大鱷扎堆之地。盡管強手林立，但廈門國企在上海灘的表現卻照樣“神勇”。

昨日，上海土地交易中心集中進行3幅住宅用地出讓，結果這三幅地塊均被廈門國貿旗下兩家全資子公司聯合廈門筑成投資有限公司包攬，總耗資高達27.38億元。

不僅廈門國貿，導報記者注意到，象嶼集團、建發集團等廈門國企，此前均已成功進軍上海地產。

土豪附體 廈門國貿一天連奪三地塊

昨日的這場土地拍賣會，是全國兩會后上海舉行的首場住宅用地拍賣會，被業界視為具有全國地產風向標的意義，吸引了包括綠地、金地等多家國內地產大鱷到場“圍觀”，但笑到最后的卻是一家廈門國企——廈門國貿聯合體將3幅地塊“照單全收”。

據悉，此次上海推出的3幅地塊均位于松江佘山北大型居住區范疇內，土地出讓起始金額達到20億元，總建筑面積23.7萬平方米。

雖然是首度進軍上海地產的新面孔，但廈門國貿昨日的神勇表現卻有如土豪附體，讓見多識廣的上海業界也為之一驚。繼上午以19億元奪得佘山北兩幅地塊之后，下午國貿聯合體又以8.34億元拿下第三幅地塊。最終，國貿地產聯合體包攬了昨日出讓的3幅住宅用地，總價達27.38億元，平均樓面價約為11364元/平方米。

值得注意的是，這比之前首入該區域的恒大所獲地塊還要低1000元/平方米。“樓面價比預期的低”，“兩會后很多開發商都對拿地顯得比較謹慎”，在國貿聯合體成功拿地后，不少業者直言這一成交價挺“合算”，并認為廈門國貿選擇了一個較好的契機進軍“大上海”。

接連出擊 廈門國企紛紛搶灘上海灘

一天連奪三地，國貿的“神勇”令上海灘對廈門國企刮目相看。其實，象嶼集團、建發集團等廈門國企，此前就已相繼“搶攻”上海灘。

早在2009年，象嶼集團就赴上海天價拿地，以11.9億元拿下了浦東新區川沙新市鎮A08-03地塊，當時14024元/平方米的樓面價刷新了上海的樓價紀錄；之后，象嶼集團又以14.5億元、樓面價8012元/平方米競得松江九亭區域南部一地塊。“對比現在房價，可以說，象嶼集團不僅已成功搶灘大上海，而且獲利頗豐。”有關業者如此分析。

無獨有偶，建發集團也在去年以10.62億元競得上海楊浦區一幅住辦地塊，樓面價達2.94萬元/平方米。

上海灘地產大鱷扎堆，競爭極為激烈，廈門國企為何還要紛紛“搶灘”？對此，上述業者向導報記者分析說，經過一段時間的資金回籠，一向穩健的廈門國企軍團手中普遍握有充沛的資金流，“加上廈門土地競拍不僅稀缺，還要面臨央企及外地知名民企激烈競奪，加快‘走出去’也是進一步做大做強的必然選擇”。