廈門日報訊（文/圖 記者張明蕾）推開緊鎖的大門，映入眼簾的是銹跡斑斑的幾根水管，一路延伸到房間盡頭。這里是文園公寓的水泵房，小區居民二次供水的“源頭”。四處滲水，濕漉漉的地面簡直就像“水簾洞”。想換管網，水表出戶，可小區沒有“首期專項維修資金”。昨日提起這檔子事，文園公寓業委會的業主一肚子郁悶。

現狀

管網老化 水質堪憂

中午11點多，衛生間水龍頭的水流細得可憐。水壓小對文園公寓的居民們來說，已經是常態了。每日早上的頭一杯水，才是最嚇人的。“渾黃發澀的水怎么喝，用也用不了，低層住戶的情況更糟糕。”文園公寓業委會陳主任告訴記者。水質變差，是最近幾年的事，原因是小區管網老化。

據業委會介紹，他們這個老舊小區使用的是二次供水，管網已經近二十年沒更換過。可小區里能看到的管道，并不陳舊。陳主任說，那些小部件更換過，使用的是物業費中的日常維護資金。要徹底解決水質問題，必須更換水泵房的管網。

文園公寓的水泵房地下一層完全是個“水簾洞”。管道四處滲水，水流浸透了鐵樓梯，連后者也銹出了裂痕。地面濕漉漉，幾乎無處下腳。“小區的水就是從這兒抽上去的，你說這種管道流出來的水，我們怎么喝得放心？”陳主任說。

問題

無公維金 集資不成

喝上干凈水，是小區居民多年的愿望。以前沒有業委會，無論是換管網，還是水表出戶，都很難辦。去年12月，梧村街道辦協調小區召開了業主大會，成立了業委會，總算表決通過了水表出戶等問題。可水表出戶，換管網，樣樣都要錢。“均攤到每戶，至少都要幾千元，超過了業主們能承受的范圍。”陳主任說。在一位業主的提醒下，業委會想到了公維金。去市建設局一查詢，業委會傻眼了，小區壓根沒有公維金。本應由開發商留下的首期專項維修資金，市建設局公維金中心的工作人員查詢后，也確認沒有記錄。

業委會陳主任和物業顏主任告訴記者，當時小區的開發商已經不在了，這筆錢無處可尋，就連地下管網圖也找不到。記者昨日多方咨詢，小區要換管網目前沒有相關補貼，資金可能得由業主們承擔。業委會和物業無力承擔，業主們又不愿意平攤費用。盡管后續程序已經理清，但資金問題讓這一切卡在了一個尷尬的境地。