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拆遷補償安置獎勵方案讓居民看明白。

廈門晚報訊 作為廈門經濟特區發祥地，歷史上湖里轄區多以農村區域為主，工業化與城市化是互利發展的主旋律。

經過20多年來全區人民的共同努力，特別是近年來基礎設施大建設、舊村大改造、新區大開發，湖里區的城區面貌與經濟實力快速提升，居民的收入水平、居住環境、醫療教育服務等都得到了極大的改善。

烏石浦舊村改造，也是湖里區居民參與締造美麗廈門的過程，相關部門廣泛聽取居民意見進行改造。

文/圖 記者 汪燕妮 通訊員 洪重華

1、廣泛征求群眾建議:項目改造啟動，眾多居民支持

烏石浦舊村改造，不僅可以讓原住居民的生活告別臟、亂、差，讓他們住進高檔住宅小區，還可以實現房產多倍的增值，享受完善的公共配套等。改造得到了眾多居民的支持。

在項目啟動之前，湖里區相關部門注重以人為本，做了大量的摸底調查和宣傳發動工作，廣泛征求群眾建議。項目剛啟動沒多久，就有300多戶居民簽下了拆遷協議。居民參與安置房流水號抽取率有90%，誰家抽到哪一戶，也公開張貼在指揮部。

在舊村改造規劃、拆遷補償安置、安置房建設、商業配套、宗祠保留遷建、休閑廣場建設等方面，采納了眾多居民的可行性意見。相關部門還依法依規出臺了征收補償安置方案，確定了舊村改造總體規劃方案和安置建設方案，拆遷方案、標準、安置房方案等還在烏石浦籃球場公示。

2、居民建議立即落實:新方案增加小戶型和車位

村民代表、社區兩委、烏石浦被拆遷3個小組的組長、街道領導等十多位代表多次參加居民代表大會，集思廣益，在安置房設計上提出許多建設性意見，都被采納了。

有居民提出，安置房中的小戶型房源太少了。相關部門即進行探究，決定利用該項目西北角約3000平方米的地塊，申請批建安置房二期，增加小戶型安置房，新增建筑面積約1.11萬平方米。

群眾反映安置房車位不足的問題，相關部門即在原有停車位的設計方案上，及時進行調整。2012年2月，新增加了一層地下停車位，使安置房的總車位達到641個。“基本上做到一套安置房（安置面積在100平方米以上）配套一個車位。”江頭片區征地拆遷指揮部的相關負責人說。

3、照顧被拆遷人利益:保留家廟，九成客廳朝南

此外，湖里區、江頭街道、江村社區和天地公司做了長時間、大量的商談工作，多次召開居民代表大會，聽取居民意見，盡可能照顧被拆遷人利益。

烏石浦這個村落有一個蕭氏家廟，在房子拆遷時，不少居民第一反應是要將蕭氏家廟保留下來。湖里區相關部門請設計院在保存現有蕭氏家廟的基礎上，不破壞村莊內的幾株古榕樹進行設計。為更好地保護蕭氏家廟，保障居民活動，設計將家廟周邊空出來，做居民的活動廣場。

居民希望樓層高一些，安置房設計即調高樓高。一般房屋設計，有朝南、朝北、朝西、朝東，烏石浦原住居民希望自家客廳采光好，要南面。設計方再次修改設計圖紙，根據居民的意見，調整到90%多的房子客廳朝南。