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東南網4月4日訊（海峽導報記者）一季度，廈門樓市一手住宅成交9768套，同比去年下降32.8%，降幅明顯，樓市凸顯“降溫”。一方面，購房者受市場不確定性影響陷入觀望，減緩入市。另一方面，開發商趨向理性，推盤節奏表現穩健。同時，下調定價預期，推出優惠，或快速走量，或積極蓄客。

成交下滑 同比跌三成

網上房地產成交數據顯示，3月，廈門新建商品房成交8452套，其中住宅成交2758套。這一數據盡管環比上月上漲了47.8%，卻比去年同期下降了60.78%，樓市“金三”不再，降溫凸顯。

今年1月，廈門一手住宅成交5144套，打破去年的史上最高數值，創下八年來的同期最高成交。不過，這一數據包含去年年底已成交但未備案部分，被業內認為“不靠譜”。2月，樓市乏力開始顯現，受開發商推盤放緩影響，住宅成交僅1866套，環比下跌 63.72%，同比下跌38.82%。

3月成交雖然有所回升，但樓市降溫無法避免。整個一季度，廈門樓市住宅成交9768套，比去年同期14537套下降明顯，降幅達32.8%。