曾被業(yè)界稱作廈門最大、最有前景的前埔舊貨市場，如今已被斷電4天了。表面看，是個平常的商業(yè)糾紛，“二房東”漲租，市場經(jīng)營方不同意，雙方拉鋸令商戶成了最大受害者。可實情是，市場的地塊所有者要收回用地另作他用，無奈之下，對培育得頗有起色的市場“下狠手”。昨天，導(dǎo)報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，斷電已對市場造成很大影響，商戶們四處找店，急得如熱鍋上的螞蟻。

前埔舊貨城已斷電4天

“前埔舊貨市場的股東和300多家商鋪發(fā)生沖突，已經(jīng)停電幾天了，說過兩天還要停水呢，你們那還有空的店面嗎？”這兩天，做了幾年舊貨生意的陳先生，收到了幾條類似的短信，都是在前埔舊貨市場的同行發(fā)來的。

據(jù)了解，前埔舊貨城占地面積達(dá)3萬平方米，經(jīng)營面積超過2萬平方米，其中包含130多個店面，主要經(jīng)營餐具、廚具、家具、電器、超市貨架、手機柜臺、美容美發(fā)用品和辦公用品等多種二手貨物，2008年年初開業(yè)至今，一直是廈門舊貨業(yè)的“老大”。

昨天傍晚，導(dǎo)報記者來到前埔舊貨城，十來輛攬活小貨車令大門顯得有點擁堵，市場內(nèi)車來車往，商家的吆喝聲、小貨車的裝卸聲、購買者的討價還價聲，似乎看不出什么異樣。

“斷電三四天了，再過一會我們就得點蠟燭了。”廈門倍增廚具批發(fā)中心已經(jīng)在這里經(jīng)營6年多了，陳姓老板告訴導(dǎo)報記者，他們的房租都是正常交付的，可是這個月8日的一紙通知，令他們陷入了斷電的困境。

不遠(yuǎn)處，龍發(fā)家具的陳先生也在為斷電發(fā)愁，據(jù)他透露，市場已經(jīng)斷電4天，對他們的經(jīng)營活動影響很大，給手機充電都要跑到很遠(yuǎn)的地方，電動車徹底用不了，聽說過兩天還要停水，真是不知道該怎么辦。

舊貨市場連牌子都摘了

事實上，盡管曾不斷傳出生意冷清的消息，但前埔舊貨市場自開業(yè)以來，一直頗受廈門舊貨業(yè)者青睞，“目標(biāo)客戶群為商戶”的定位，也讓它成了不少餐飲業(yè)者選購廚具、炊具的不二之選，可如今卻陷入斷電的窘境，這究竟是怎么了？

黃興寶是前埔舊貨市場的負(fù)責(zé)人，他告訴導(dǎo)報記者，舊貨行業(yè)有它的特殊性，商戶們大多拖家?guī)Э冢勘±噤N來維持小本生意，所以市場的租金一直都不高，但今年農(nóng)歷新年之后，“二房東”開出了非常離譜的漲租條件，把舊貨市場推向深淵。

據(jù)透露，前埔舊貨市場的地塊，是黃興寶和幾個股東從廈門源富興汽車服務(wù)有限公司轉(zhuǎn)租而來，當(dāng)時還是一片荒地，黃興寶他們投資了500多萬元改造修建，設(shè)置了寬闊的車輛通道，配備了近萬平方米的停車場。經(jīng)過幾年的培育，市場好不容易繁榮起來，卻被告知租金要上漲100%。“比如山坡上那塊空地，當(dāng)初租給我們是10元/平方米，但今年卻要漲到26元/平方米，漲幅高達(dá)160%，根本沒法接受。”黃興寶說，他投入了很多精力，才把前埔舊貨市場經(jīng)營成島內(nèi)最大、最有知名度的，因為租金沒得談，對方“逼宮”，才讓市場陷入斷電處境。

導(dǎo)報記者發(fā)現(xiàn)，盡管昨天依然是車水馬龍，但商戶們的臉上已是愁云籠罩，而曾經(jīng)掛在大門口上頗為醒目的“前埔舊貨市場”招牌，如今卻已不見蹤影，連“前埔舊貨市場公交停靠點”的藍(lán)色招牌，也被隨意地倒放在樓梯的拐彎處。

內(nèi)情是場地要被“房東”收回

“就算是要漲租金，也用不著斷電、停水吧？”聽說舊貨市場被逼漲租，商戶黃先生向?qū)笥浾咄嘎读恕罢嫦唷薄捌遗f貨市場地塊的真正“房東”是廈門警備區(qū)保障部，舊貨市場如今處境，都是因為部隊要收回用地。

對此，黃興寶也說，源富興漲租不過是表面現(xiàn)象，內(nèi)因確實是部隊要收回，源富興沒法與部隊達(dá)成新的續(xù)租協(xié)議。

在前埔舊貨市場一個商鋪的墻面上，導(dǎo)報記者看到了一張通告，其內(nèi)容顯示，前埔舊貨市場地塊屬部隊所有，承租合同租期已于去年12月31日到期，現(xiàn)在部隊要收回。從2014年4月9日起，舊貨市場實施停水停電，所有商戶務(wù)必于本月底之前搬離，否則將按廢棄物處理，造成損失由經(jīng)營戶承擔(dān)。“8日發(fā)通知，9日就斷水、斷電，是不是該給我們一個緩沖的時間？”陳小姐的弟弟幾天前就出去找店鋪了，但至今還是一無所獲，在她看來，前幾年陪著市場一起熬生意，眼看著市場從冷清走向火熱，卻又面臨搬遷命運，而最關(guān)鍵的是，他們拖家?guī)Э凇⒖康瓿燥垼粫r半會要搬去哪里，真是個大問題。導(dǎo)報記者 孫春燕/文 常海軍/圖