東南網(wǎng)4月17日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 文/圖）“買得起2000多萬(wàn)元的別墅，卻拒付幾十萬(wàn)元的中介費(fèi)，他就是欺負(fù)我們中介！”

昨日，多名自稱被跑單的中介到廈禾路找一名買別墅的富商討說(shuō)法，指責(zé)富商通過(guò)保安“跑單”，要求支付中介費(fèi)。

中介怕富商躲避，從辦公室一直跟到廁所，堅(jiān)持要對(duì)方“給個(gè)說(shuō)法”。

不過(guò)，被指“跑單”的富商劉總說(shuō)，房主并非只委托給一家中介，他有權(quán)選擇報(bào)價(jià)更低的中介。

一幢豪宅 賣了2800萬(wàn)

名仕御園別墅區(qū)，是環(huán)島路上的第一個(gè)高檔別墅區(qū)，它位于思明環(huán)島路黃厝附近，小區(qū)內(nèi)有豪華五星級(jí)會(huì)所“名仕會(huì)”。

此次引發(fā)中介費(fèi)糾紛的別墅就在這個(gè)小區(qū)內(nèi)，這幢別墅面積有400多平方米，剛開(kāi)始，房主報(bào)價(jià)近3000萬(wàn)元，后來(lái)降到了2800萬(wàn)元。

自稱被“跑單”的中介來(lái)自合諧房產(chǎn)中介公司，據(jù)該公司中介何小姐說(shuō)，去年年底，富商劉總找到他們，稱要購(gòu)買別墅。于是，何小姐和同事小周先后帶劉總看了多處豪宅，其中包括名仕御園這幢別墅。

何小姐說(shuō)，劉總曾問(wèn)過(guò)她，如果促成交易，中介費(fèi)要收多少。何小姐回答說(shuō)，按行規(guī)要收2.5%，也就是70萬(wàn)元。

劉總是一家投資公司老板，他昨天當(dāng)著導(dǎo)報(bào)記者的面，承認(rèn)確實(shí)曾跟何小姐去看過(guò)這幢別墅。

一個(gè)保安 攪黃了買賣

據(jù)何小姐說(shuō)，當(dāng)天看完別墅后，劉總開(kāi)車先離開(kāi)別墅，而她跟同事則步行往小區(qū)外走。但令她意外的是，當(dāng)她步行到小區(qū)門口的保安亭時(shí)，發(fā)現(xiàn)開(kāi)車先走的劉總正在找保安說(shuō)話。“他跟保安聊了將近半個(gè)小時(shí)，我當(dāng)時(shí)就懷疑他想通過(guò)保安跑單。”何小姐說(shuō)，事后她打聽(tīng)到，這名保安也有房主的聯(lián)系電話，還給房主的下屬打了電話，商談相關(guān)事宜。

盡管如此，何小姐還是多次與劉總聯(lián)系，幫助劉總跟房主談價(jià)格。最終，何小姐談到的價(jià)格是2800萬(wàn)元。

不過(guò)，后來(lái)何小姐發(fā)現(xiàn)，房主突然把房子賣出去了。一打聽(tīng)，才知道今年3月25日，劉總已經(jīng)和原房主交易了，還一起到房管部門辦理了相關(guān)手續(xù)。“這就是跑單！70萬(wàn)元的中介費(fèi)，怎么能就這樣飛了？”于是，何小姐和同事多次找劉總討說(shuō)法，但雙方始終未能談攏。