廈門日報訊（本組文/本報記者 梁辰 通訊員 程雯祺）住房公積金貸款與提取關系到普通市民的買房大事，向來備受關注。廈門市住房公積金管理中心自成立以來，在市委、市政府的領導和市住房公積金管委會的決策下，狠抓歸集擴面，保障職工住房剛需，以一系列創新性的服務舉措，為市民辦理住房公積金相關業務提供便利，實現百姓住房夢。

管理成效篇

差別化管理

適時調整政策，防范流動性風險

住房公積金貸款購買二套房的首付比例由六成提至七成；設定流動性調節系數，根據貸款使用率情況調節貸款額度……根據國家房地產市場宏觀調控政策及廈門市住房公積金資金流動性情況，中心適時調整公積金貸款政策，以差別化政策為手段，有效防范流動性風險。如，調整貸款額度計算公式，實現不同流動性條件下政策的自我調節；出臺配套的貸款額度“保低”規定，滿足住房公積金繳存基數低的低收入職工的貸款需要；加強逾期貸款催收，貸款逾期率遠低于國家標準值，確保了貸款資金的安全回收等。

此外，通過向市政府申請調劑房改資金增值收益款和房改沉淀資金共計13億元，以增加住房公積金提取和貸款業務備付金。近期，廈門市還在全省率先推出“公轉商”貸款業務，有效化解住房公積金貸款資金存量不足與職工購房貸款需求旺盛之間的矛盾，縮短職工貸款輪候等待的時間。

截至2014年3月底，累計為121945戶購房職工家庭發放個人住房公積金貸款299.2億元，個貸余額181.18億元。

信息化建設

住房公積金提取自動轉同名卡

2013年4月，市住房公積金管理信息系統升級并投入試運行。在新系統的基礎上，廈門市在全省率先實現住房公積金提取業務同城同名卡自動轉賬、貸款業務無紙化審核、行政執法工作全程電子跟蹤辦理、與各受托銀行業務數據實現“T+1”天同步，增強內控與風險防范能力。同時，試點開展同行委托收款業務，由受托銀行住房公積金系統在指定的扣款日發起托收，自動將單位匯繳的住房公積金分配到職工個人賬戶。

在住房公積金提取網上審批系統建設方面，單位今后只要登錄廈門市住房公積金提取網上審批系統為職工辦理提取申請，公積金中心審批通過后直接將資金轉入職工在本市的同名儲蓄卡內，實現足不出戶提取住房公積金。目前該系統開通了“非本市戶籍職工與單位終止勞動關系后未再就業”和“離退休”這兩項業務的網上審批。

門戶網站、12329住房公積金熱線、微信公眾服務平臺“三位一體”的住房公積金公共信息平臺現已搭建，為群眾提供更加便捷的咨詢服務。