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個人住房公積金貸款期限最長為30年

■問:我現(xiàn)在已經(jīng)53歲了，還有7年退休，我愛人還有5年退休，現(xiàn)在我們需申請住房公積金貸款，最長可貸幾年？

按現(xiàn)有政策，個人住房公積金貸款期限最長為30年，貸款期限可以控制在借款人法定退休年齡順延5年以內(nèi)。兩個或兩個以上借款人住房公積金貸款期限按其中貸款期限長的確定。所以，您可以申請公積金貸款12年。

■問:我是泉州人，去年來廈門工作，能不能申請個人住房公積金貸款？

外地來廈工作人員，如果在原工作地繳存住房公積金已有1年以上，將余額轉(zhuǎn)入廈門且未支取，轉(zhuǎn)入后按月足額繳存住房公積金半年以上，在廈門市購買具有產(chǎn)權(quán)自住住房時可申請個人住房公積金貸款。

D

申請個人住房公積金貸款，需保留12個月余額

■我剛在集美買了一套房，可以提取公積金賬戶內(nèi)的所有余額嗎？

職工購買、建造、翻建、大修自住住房時如需申請個人住房公積金貸款，則需保留最近12個月繳存額，如無需申請個人住房公積金貸款的，可在住房總價款內(nèi)提取個人住房公積金賬戶內(nèi)的余額。

■我在廈門工作滿一年了，但在江西買了一套商品房，能不能提取廈門公積金去償還外地房貸呢？

職工在省外購買、建造、翻建、大修自住住房或償還住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗e金時，必須提交本人或配偶在購建房所在地的戶籍證明或工作證明。如符合此條件，可以提取公積金償還貸款，但是不能在廈門申請公積金貸款。

E

本地無房者可以提取公積金支付房租

■問:我在呂厝租了一套房子，可以提取公積金用于房屋租賃費用嗎？

如果您在廈門沒有購買住房，那您在本市租房后且房租超出家庭工資收入10%的，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付上一年度的房租支出。所有提取人的提取總額不得超過上一年度實際支付的房租總額及家庭年工資收入的50%。

■問:我想要翻修自家老房子，可以提取公積金嗎？

職工在購買、建造、翻建、大修自住住房發(fā)生之日起一年內(nèi)可申請?zhí)崛∽》抗e金。但是翻建、大修自住住房的認定有嚴格的規(guī)定，比如大修自住住房需要由廈門市危房鑒定所出具證明，涉及C級以上危房維修方可提取住房公積金。翻建也有特定的限制條件，在新舊《提取辦法》中，這一方面的要求沒有變化。

小貼士

公積金熱點問題

為您面對面解答

今年4月，市住房公積金管理中心開展以“儲公積金、筑幸福家”為主題的住房公積金宣傳月活動。本周六上午9:00-11:00，市住房公積金管理中心將攜手建行、工行、農(nóng)行、中行、廈門銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行、郵儲銀行以及住房置業(yè)擔保公司在市五一文化廣場、同安雙溪公園舉辦住房公積金大型戶外咨詢活動。屆時，公積金中心及銀行工作人員將面對面地為您解答住房公積金繳存、提取、貸款等方面問題。

廈門市住房公積金管理中心

官方網(wǎng)站:www.xmgjj.gov.cn

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