東南網(wǎng)4月19日訊（海峽導(dǎo)報記者 鮑娜）廈門！又是廈門！昨天，國家統(tǒng)計局發(fā)布了3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。其中，廈門新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.6%，超越北上廣深，與南京并列全國第一。

值得注意的是，這是廈門房價環(huán)比漲幅連續(xù)第3個月位居全國第一，也是自2012年6月以來連續(xù)22個月環(huán)比上漲。

環(huán)比漲幅超越北上廣深

國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布了3月份70個大中城市新建商品住宅銷售價格變動情況。與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，持平的城市有10個，上漲的城市有56個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為0.6%，最低為下降0.2%。

而與去年同月相比，70個大中城市中價格下降的城市只有1個，其余69個城市全部上漲。3月份，同比價格變動中，最高漲幅為15.5%，最低為下降4.2%。

引人關(guān)注的是，無論是環(huán)比還是同比漲幅，廈門均位居全國前列。從環(huán)比數(shù)據(jù)看，上月廈門新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.6%，超越北上廣深，與南京并列全國第一，這也是廈門房價環(huán)漲連續(xù)3個月位居全國第一。從同比數(shù)據(jù)看，上月廈門房價同比上漲13.7%，僅次于上海。

此外，福州新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲10.7%；泉州新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.1%，同比上漲8.4%。

新房價格高居全國第四

國家統(tǒng)計局昨日并未發(fā)布3月份70個大中城市新建商品住宅的具體價格，但全國房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)中心日前發(fā)布的《2014年3月全國城市房價排行榜前100名》顯示，3月份廈門房價以22238元/平方米位居全國第四，僅次于北京、上海、深圳。

對此，有網(wǎng)友表示：“廈門房價坐四望三，3月份和深圳的24736元/平方米只相差了2498元，年內(nèi)就有可能超過深圳了。”

此外，作為福建省省會城市，3月份福州新建商品住宅銷售價格以14142元/平方米排名全國第11位，環(huán)比下跌0.96%，同比上漲10.90%；而泉州則以8029元/平方米排名全國第32名，環(huán)比下跌0.26%，同比上漲2.40%。

數(shù)據(jù)顯示，3月全國城市房價排行榜前10名分別是：北京、上海、深圳、廈門、三亞、溫州、杭州、廣州、南京、天津。

二手房價漲幅全國第七

不僅一手房，廈門二手房價格漲幅上月也高居全國前列。

國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的3月份70個大中城市二手住宅價格變動情況顯示，70個大中城市中，價格下降的城市有14個，持平的城市有14個，上漲的城市有42個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.1%，最低為下降1%。

與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有2個，上漲的城市有68個。3月份同比價格變動中，最高漲幅為13.2%，最低為下降8.4%。

其中，廈門二手住宅價格環(huán)比上漲0.5%，位居全國第七，同比上漲6.8%。

來自圖智土地研究中心的分析認(rèn)為，廈門房價一路看漲首先得益于旺盛的購房需求。一方面廈門客群來源區(qū)域廣，除廈門本地外，還包括漳州、泉州、龍巖、三明等周邊城市，房地產(chǎn)輻射人口超過2200萬人。

去年以來受益于地鐵線動工及向莆鐵路、廈深鐵路通車等一系列利好消息，廈門房地產(chǎn)投資預(yù)期再被市場點燃。另一方面，廈門本地客群強大的購買力也不容忽視，在一定程度上助推了廈門房價的上漲。數(shù)據(jù)顯示，去年廈門本地客戶購房占比達(dá)50%以上。