心和美術園內裝修實景。

廈門晚報訊（文/記者 張海軍 圖/舒田）就在眾多古玩城皆言生意難做之時，廈門本土的收藏“大咖”蔡銘超卻開起古玩城，其選址禾祥西，定位“高大上”，更投入5000萬元巨資裝修。

建筑面積2萬平方米

號稱“廈門單體最大”

蔡銘超給自己的“古玩城”起名“心和美術園”，位于祥濱路白鷺花園二期一二層，蔡銘超連地下停車場一起買下，用來圓十多年前想辦古玩城的夢。

心和美術園不在禾祥西沿街，但卻緊挨著禾祥西路，鬧中取靜，交通便利。這里原來是一個家具商場，蔡銘超投入5000萬元巨資進行裝修改造。

蔡銘超說，他不把心和美術園定位為古玩城。一方面，他不在廈門本地招攬租客做古玩生意，而更多的是從全國范圍內，依靠自己的影響力，找到真正的收藏、古董愛好者，把真正好的、高大上的古董擺到展廳里。另一方面，他把800平方米展廳的功能放大，吸引國內頂尖的藝術收藏機構前來合作。不久前，其剛與北京798合作辦過展覽，明天開始，北京翰海春拍的預展也會放在心和美術園里。

蔡銘超說，心和美術園的建筑面積2萬平方米，即便是在廈門古玩城中，單體面積也是最大的。記者查找的資料顯示，目前裕鑫古玩城的商用面積為8000多平方米，而唐頌古玩城的面積為1.3萬平方米，夏商周古玩城的面積為6200平方米。

去年就已開始招商

但進駐商家還不多

業內人士告訴記者，蔡銘超的心和藝術園從去年就開始招商了，但昨天記者看到，進駐的家數并不多，雖然部分店面已經開始裝修，但大部分店面還沒動靜。

業內人士分析說，心和美術園的店面面積多在80-130平方米，有點大了，再加上選址禾祥西的繁華路段，對古玩商來說，租金可能有點吃不消，尤其是在當前經濟形勢不好、古玩行業不太景氣的背景下。

然而，蔡銘超卻對心和美術園的招租頗有信心。他計劃使心和美術園在今年6月份正式亮相。“不是什么人都可以在心和美術園租到場地，我的眼光才是標準。”蔡銘超說，他親自負責招商事宜，招商對象是古董、字畫、珠寶、鐘表、茶道、香道、佛道等，要把真正好的收藏人引入廈門。

在禾祥西路上，還有一座古玩城——唐頌古玩城，外界分析，蔡銘超敢于在禾祥西再開一家藝術園，一個很重要的原因是唐頌古玩城在兩年后可能面臨搬遷，如果唐頌古玩城真的搬遷，心和藝術園在禾祥西就會形成一家獨大的局面。

其實，靠租用場地進行運作的古玩城時常會遇到問題。比如，去年位于中山路名匯廣場的皇朝古玩城就悄悄結束經營，東鍍文化古玩城、友豐文創商業城、萬年閣古玩城都遭遇租期或租金等方面的問題，而像裕鑫古玩城等以自有物業經營的古玩城則相對穩定。