東南網4月25日訊（海峽導報記者 香卉輝）6月開始，廈門的營業稅成本利潤率要調整了，各類行業企業的營業稅將會變動。21日，廈門地稅在其官網上宣布，擬對營業稅成本利潤率作調整，并公開征求廣大納稅人意見。據了解，這也是廈門地稅首次對外公開征集意見。

銷售不動產調整為15%

什么是營業稅成本利潤率？根據相關規定，如果納稅人價格明顯偏低并無正當理由，或視同發生應稅行為而無營業額的，可以按下列公式核定：營業額=營業成本或者工程成本×（1＋成本利潤率）/（1－營業稅稅率），公式中的成本利潤率，由省、自治區、直轄市稅務局確定。

福建省地方稅務局隨后規定對納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產的成本利潤率在5%—20%的幅度內，由各地結合本地實際自行確定。

據此，廈門地稅局擬對營業稅成本利潤率作如下調整：建筑業為8%；金融保險業、郵電通信業、文化體育業、服務業為10%；娛樂業、轉讓無形資產、銷售不動產（不含銷售保障性住房）為15%；銷售保障性住房為5%。

多數企業稅負持平或減少

導報記者注意到，本次調整的幅度很大，根據廈門現行的營業稅成本利潤率規定，“營業稅納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產的成本利潤率定為10%”，所有的行業都是捆綁式的“一視同仁”。“但實際情況中，各個行業的利潤情況相差很大，本次調整準備按照四個行業分為四個利潤率檔。”廈門一稅務師事務所的稅務部負責人透露，此舉有利于根據各行業利潤高低來調整稅收，將更加合理。

通過公式可以看出，成本利潤率越高，計算出的企業營業額就越高，相應繳納的稅款也就越多。對比現有10%的成本利潤率，在同等計算條件下，大部分企業的稅負持平或減少，比如：建筑業、銷售保障性住房行業將會少交稅，金融保險業、郵電通信業、文化體育業、服務業稅負持平。而娛樂業、轉讓無形資產、銷售不動產（不含銷售保障性住房）則會多交稅。

盡管調整方案還未最終確定，但實施時間已經確定，調整后的營業稅成本利潤率從2014年6月1日起執行，目前營業稅成本利潤率的調整正征求廣大納稅人意見，征求意見時間截止到2014年4月27日。