廈門(mén)翔安一樓盤(pán)"沙霸"橫行 業(yè)主無(wú)法反抗只能被宰
2014-04-27 16:35? ?來(lái)源:廈門(mén)網(wǎng) 責(zé)任編輯:劉瑋 我來(lái)說(shuō)兩句 |
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? 業(yè)主說(shuō),這是“沙霸”在小區(qū)打出的廣告牌。 廈門(mén)晚報(bào)訊(文/圖記者 朱俊博)業(yè)主劉先生準(zhǔn)備裝修新房,卻被裝修公司告知小區(qū)里有“沙霸”,壟斷了敲打和搬運(yùn)業(yè)務(wù),必須接受“沙霸”開(kāi)出的高價(jià)方案才能開(kāi)工,否則裝修公司不敢接活。日前,劉先生撥打本報(bào)市民熱線(xiàn)訴說(shuō)遭遇,希望相關(guān)部門(mén)介入處理。 ? ? “搬運(yùn)隊(duì)”硬性報(bào)價(jià)的機(jī)磚每塊要1.2元,而記者了解到,市場(chǎng)上每塊只要0.45元。 1、裝修成本價(jià)3000多元 “沙霸”報(bào)價(jià)7000元 劉先生在翔安新店一小區(qū)購(gòu)置了一套80多平方米的新居,這周剛談好了裝修公司,正準(zhǔn)備開(kāi)工裝修。 裝修公司看完現(xiàn)場(chǎng)后給劉先生開(kāi)出了報(bào)價(jià)單,但是每項(xiàng)都比劉先生了解的高,“我問(wèn)了一下,敲陽(yáng)臺(tái)市場(chǎng)價(jià)是250元一個(gè),裝修公司給出的價(jià)格是500元,鏟白灰的價(jià)格也比市場(chǎng)價(jià)高出400元,而且材料搬運(yùn)和垃圾清運(yùn)費(fèi)也高出很多。”經(jīng)過(guò)交涉,裝修公司道出了實(shí)情,小區(qū)里面有“沙霸”,從價(jià)格上看,敲墻鏟白灰和搬運(yùn)清運(yùn)費(fèi),裝修公司的成本價(jià)也就3000多元,沙霸卻開(kāi)價(jià)7000多元,“沙霸”比裝修公司賺得還多。 最后不得已,劉先生親自跑了一趟小區(qū),和“沙霸”交涉,只能把價(jià)格砍到5500元,“他們自稱(chēng)是‘小區(qū)搬運(yùn)隊(duì)’,如果不請(qǐng)他們的話(huà),工人和材料都進(jìn)不來(lái)小區(qū),只能業(yè)主自己來(lái)抬材料,實(shí)在沒(méi)辦法,我只好接受了。” 2、抱怨“搬運(yùn)隊(duì)”費(fèi)用太貴 對(duì)方威脅“自己看著辦” 接到劉先生的投訴后,昨日下午,記者趕到這個(gè)小區(qū)看到,每個(gè)樓棟的下面都有一個(gè)廣告牌,寫(xiě)著“承接小區(qū)裝修搬運(yùn)業(yè)務(wù)”,還留下不同的聯(lián)系方式。按照劉先生的說(shuō)法,這些聯(lián)系人就是“沙霸”,還堂而皇之打出廣告牌。 記者以裝修公司的身份撥打廣告牌上的一位聯(lián)系人的電話(huà),對(duì)方聽(tīng)說(shuō)記者要裝修80多平方米的房子,在確定敲墻和搬運(yùn)的工作量后,就開(kāi)出了8000多元的價(jià)格,而根據(jù)事先記者了解的情況,在裝修公司的報(bào)價(jià)單上,這些工作量最多只要3500元。除了敲墻,對(duì)方還提到材料費(fèi),例如機(jī)磚,對(duì)方要價(jià)每塊1.2元,而記者了解到,市場(chǎng)上每塊只要0.45元。 記者抱怨說(shuō):“太貴了,你收這么多,我還不如自己搞。”聽(tīng)到抱怨,對(duì)方的語(yǔ)氣變得強(qiáng)硬起來(lái):“你有本事就自己運(yùn)進(jìn)來(lái),反正你也知道,這么多家裝修公司,這小區(qū)里就沒(méi)見(jiàn)過(guò)他們帶來(lái)的工人,你自己看著辦。” 事后劉先生告訴記者,裝修公司告訴他,自己雇傭的工人根本進(jìn)不去小區(qū),對(duì)方會(huì)用各種辦法阻攔,最后甚至直接動(dòng)手,吃虧的還是業(yè)主一方,而裝修公司的人也不愿被打,如果堅(jiān)持自己雇人搬運(yùn),裝修公司寧愿不接這單活,因?yàn)樗麄円膊桓业米铩靶^(qū)搬運(yùn)隊(duì)”。 記者聯(lián)系了物業(yè)管理處,但對(duì)方辦公室無(wú)人上班且電話(huà)未接,而記者從轄區(qū)警方了解到,警方暫未接到涉及“沙霸”的違法犯罪警情,但會(huì)重視這一情況,加強(qiáng)警力巡查,如果發(fā)現(xiàn)因沙霸引起的違法犯罪現(xiàn)象,一定堅(jiān)決查處。 3、“沙霸”報(bào)價(jià)是市場(chǎng)價(jià)2倍 業(yè)主無(wú)法反抗只能被宰 另一家裝修公司的負(fù)責(zé)人陳老板給記者算了一筆賬,“沙霸”給每套房子開(kāi)出的價(jià)格,基本上是裝修公司開(kāi)價(jià)的兩倍左右,以80平方米的房子為例,一棟15層一層3戶(hù),每套賺個(gè)2000元就等于賺了9萬(wàn)元,而別的梯內(nèi)面積更大的房子,“沙霸”的開(kāi)價(jià)更高,保守估計(jì),“沙霸”在這個(gè)小區(qū)的獲利至少400萬(wàn)元。 “裝修公司不會(huì)幫業(yè)主去砍這個(gè)價(jià)格,羊毛出在羊身上,‘沙霸’就是吃定了業(yè)主們的忍氣吞聲。”陳老板說(shuō),業(yè)主裝修房子,動(dòng)輒都是10萬(wàn)元以上的經(jīng)費(fèi),被“沙霸”拿去2000元到4000元,不至于到心疼的地步。即使業(yè)主們想反抗,彼此之間又沒(méi)有聯(lián)系方式,難以聯(lián)合起來(lái),這就給了“沙霸”可趁之機(jī)。 “沙霸”是怎么形成的呢?陳老板說(shuō),這些“沙霸”都會(huì)集中在剛交房的小區(qū)里,有外地人也有本地人,一般聯(lián)合附近村里有勢(shì)力的人,然后和小區(qū)物業(yè)交涉,承諾給物業(yè)每套300元到500元左右的好處,讓“沙霸”進(jìn)駐,“進(jìn)駐之后就自稱(chēng)是‘小區(qū)搬運(yùn)隊(duì)’,把別的搬運(yùn)工和材料都擋在外面,你去和物業(yè)投訴,物業(yè)也不會(huì)去管,你去找警察,只要沒(méi)發(fā)生打架,警察最多也就是調(diào)解,但你天天都在這邊施工,不可能天天都打110。” 陳老板說(shuō),有的“沙霸”拿到小區(qū)的“進(jìn)駐權(quán)”之后,還會(huì)把這一業(yè)務(wù)“轉(zhuǎn)包”,“每套加價(jià)100元到200元左右,轉(zhuǎn)交給下一任的‘沙霸’,轉(zhuǎn)手越多,抬價(jià)就越高,最后還是業(yè)主們來(lái)買(mǎi)單。” 鏈接 集美“沙霸”團(tuán)伙 非法牟利30萬(wàn)元 2010年7月,集美警方掌握了一個(gè)盤(pán)踞在泉水灣一期的“沙霸”團(tuán)伙成員和活動(dòng)規(guī)律,該團(tuán)伙自稱(chēng)“鳳林搬運(yùn)隊(duì)”,采用阻撓進(jìn)場(chǎng)、威逼恐嚇、打擊報(bào)復(fù)等手段,以每套高出市場(chǎng)行情價(jià)約1000元至3000元不等的價(jià)格,并強(qiáng)迫業(yè)主接受搬運(yùn)隊(duì)提供的建材和搬運(yùn)服務(wù)。 2010年7月29日上午,集美警方組織20余名警力開(kāi)展收網(wǎng)行動(dòng),當(dāng)場(chǎng)抓獲鄭某、胡某等9人,這些人糾集四川、廣西、湖北等地十幾名無(wú)業(yè)人員,成立了“鳳林搬運(yùn)隊(duì)”,先后收取200余套房業(yè)主的建材裝修及搬運(yùn)服務(wù)費(fèi),從中非法牟利達(dá)30余萬(wàn)元。 |
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