隨著廈門車輛進入“百萬時代”，作為稀缺資源的車庫，投資行情也隨之看漲。23日，廈門將公開拍賣位于嶺兜一里的20個車庫，吸引了不少投資者。

海西晨報訊（記者 葉子申）記者昨日了解到，廈門思明區嶺兜一里38號-57號共20個車庫，將于5月23日上午10：00在廈門市行政中心一樓新聞發布廳公開拍賣。

每戶業主限購2個車庫

記者了解到，這批車庫，面積多數在70平方米左右，起拍價在46.8萬元上下。面積最小的嶺兜一里50號車庫，面積35.98平方米，起拍價26萬元。面積最大的是嶺兜一里42號，面積91.96平方米，起拍價46.8萬元。記者細算了一下，綜合下來，本次拍賣的車庫平均單價為6400元/平方米。

記者注意到，這批標的車庫位于第一層，朝南，臨小區規劃路，車庫與道路之間存在一兩個臺階的高差。其中，嶺兜一里42號、50號、51號車庫為1個門面，其他車庫均為2個門面，每個門面寬約2.3米，層高約5米，進深約10米，內部通電及通水，空間布局比較合理，毛坯狀態，車庫門均為卷閘門，維護保養狀況較好。“本次拍賣標的建于2000年，土地批準使用期限至2048年5月12日，土地及房屋用途均為車庫。”

值得注意的是，本次拍賣，嶺兜小區南業主享有同等價格優先購買權，每戶業主限購2個車庫，但需提供其擁有優先購買權之證明。

車庫行情上漲吸引投資者

一口氣拍賣20個車庫，在今年以來尚屬首次。此次拍賣吸引了不少投資者咨詢、看樣。“消息剛發布，就有不少人打電話過來咨詢，包括廈門、泉州等地的投資者，現場也有數十人看樣。”拍賣行相關工作人員告訴記者。

記者了解到，眼下，車庫的行情正不斷上漲。中山路一家房產中介經紀人小林告訴記者，該片區某小區的車庫，三年前是60萬元，如今漲到80多萬元，“有的投資者曾一口氣買了四五個，如今如果全部轉手，能賺到近百萬元的差價”。

投資車庫需謹慎

廈門高鵬房產中介相關負責人告訴記者，今年廈門住宅成交不景氣，他揣測，部分投資者可能將資金轉而投資車庫。

不過，也有業內人士認為，當前廈門車庫價格不斷上漲，有的已經超過住宅均價，且部分地段漲幅受限，投資前景看空，因此，市民在投資時需謹慎，不能盲目跟風。