東南網(wǎng)5月29日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 溫航）一個(gè)廈門家庭平均要攢多久才買得起房，答案是11.5年！上海易居房地產(chǎn)研究院日前發(fā)布的《全國(guó)35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比排行榜》顯示，去年廈門房?jī)r(jià)收入比為11.5，高于全國(guó)平均值3個(gè)點(diǎn)，在國(guó)內(nèi)主要35個(gè)大中城市位居第五，僅次于深圳、北京、杭州和上海。

房?jī)r(jià)收入比是指住房?jī)r(jià)格與城市居民家庭年收入之比。通過不同年份的房?jī)r(jià)收入比的變化，可以判斷一個(gè)城市的居民在購(gòu)買住宅的支付能力上是提高還是下降。一般而言，在發(fā)達(dá)國(guó)家，房?jī)r(jià)收入比超過6.0，就可被視為房?jī)r(jià)泡沫區(qū)。而房地產(chǎn)研究專家認(rèn)為，根據(jù)我國(guó)的實(shí)際情況，全國(guó)房?jī)r(jià)收入比保持在6.0—7.0之間，才屬合理區(qū)間。而《全國(guó)35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比排行榜》顯示，去年國(guó)內(nèi)主要35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比均值為8.5，有13個(gè)城市的房?jī)r(jià)收入比高于該平均值。

去年廈門房?jī)r(jià)收入比為11.5，遠(yuǎn)高于全國(guó)平均值，其實(shí)，實(shí)際情況可能還不止于此。導(dǎo)報(bào)記者查閱2013年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2013年，廈門城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為41360元，同比增長(zhǎng)10.1%。而廈門世聯(lián)市場(chǎng)研究部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年廈門新建商品住宅市場(chǎng)成交均價(jià)為16211元/平方米。按照一家三口均為勞動(dòng)力，且戶均購(gòu)房100平方米計(jì)算，廈門去年的房?jī)r(jià)收入比應(yīng)約為13.065。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2014年樓市總體或?qū)⒔禍叵滦校瑥B門今年的房?jī)r(jià)漲幅有可能低于城鎮(zhèn)人均收入增幅，今年廈門房?jī)r(jià)收入比或?qū)⒊霈F(xiàn)下降。