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地下車庫出入口不能再越界 起坡點要在建筑地基紅線內

2014-05-31 07:41:23陳思親?來源: 東南網  責任編輯: 劉瑋   我來說兩句
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文化藝術中心車庫入口(體育路)因“越界”而阻隔步行

東南網5月31日訊(海峽導報記者 陳思親/文 常海軍/圖)今后,新建的地下車庫出入口將不能再“越界”。昨日,導報記者從市規劃局獲悉,包括商業建筑、旅游建筑等公共建筑在內,其新增的地下車庫,出入口必須設在建筑地基紅線以內,不能往街道外側突出。

同時,為更好預防內澇侵襲,新建的地下車庫都要新建多道防護,而現有的則將進行排水設計改造,在車庫出入口處設置擋水板和新的集水設施,并逐步推廣。

現狀:地下車庫出入口多數“越界”

市規劃局相關人士介紹,目前,廈門大多數建筑的地下車庫,其出入口起坡點在當初規劃時,都沿街邊設置在建筑地基紅線外。長此以往,這種越界現象帶來諸多問題。

“以文化藝術中心的地下車庫為例,出入口起坡將室外場地劃分破碎,導致城市街道空間整體感較差。”規劃局人士說,另一方面,地下車庫的坡道護欄容易阻斷人行流線,并影響附近場地的景觀塑造。

與此同時,出入口太靠外,除容易影響城市沿街景觀外,也更易引發人車混流。

規劃:地下車庫出入口要“往后退”

對此,市規劃局近期出臺了建設項目地下車庫出入口起坡點規劃控制研究。新方案規定,包括商業、旅游、科教文衛、通信和交通運輸等公共建筑在內,在進行新的地下車庫設計時,需要將與城市道路相鄰一側的出入口起坡點,設置在建筑地基紅線之內,并與人行道標高一致。

同時,對于居住和辦公兩類建筑,起坡點設在紅線內較為困難,新規劃規定,小區內的車庫出入口起坡點需要設在小區內部,不能對小區內部步行街道造成影響,若需沿街設置,也要盡量控制在紅線內。

排水:車庫出入口新增集水設施

去年,幾場大雨曾讓多個地下車庫成水池,鑒于此,新方案同時對地下車庫如何防水做出規定。

規劃局人士介紹,設計車庫時,必須在出入口坡道最低處新增一條集水明溝,用以攔截坡道處雨水。同時在車庫室內,需設置地漏設施,并鋪設直埋管道,設置適量集水井,從而將管道收集到的雨水排入井內。

此外,地下車庫出入口處的室外場平要高于周邊道路20厘米以上,車庫入口處則要高30-50厘米以上。對于現有的地下車庫,相關部門已在進行排水改造。

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