【案例】

僑英商業廣場:

五場動員

地上違建80%自拆

僑英商業廣場用地位于僑英東安村喜盈門建材家具廣場后側至集美中學高中部之間，占地面積69600平方米。2013年起，當地村民非法占用該地塊進行違法搭蓋，出租給34家公司及個人用于堆放及經營模板、腳手架。今年5月初，中隊接到僑英街道關于組織對僑英商業廣場用地進行清查整治任務，通過清查發現，承租商已在地塊上搭建活動房，進行鐵皮圍擋和簡易搭蓋，違章建筑面積36639平方米。

為減少當事人損失，保證搬遷工作順利進行，集美區城市管理行政執法局僑英執法中隊協同僑英街道辦，挨家挨戶做群眾思想工作，反復教育引導，集中違建當事人及經營者，召開了5場思想動員工作會，最終獲得了大部分當事人的理解。至5月下旬，80%的當事人已完成清理及自拆作業， 5月30日，執法部門依法強制拆除該地塊剩余違法建設。

杏前路135號:

企業自拆

7500余平方米違建

去年9月，廈門廈商國際貿易有限公司在未取得建設工程規劃許可的情況下，在集美區杏前路135號廠區原倉儲倉庫位置進行鋼結構棚建設，占地面積1882平方米，建筑面積7527平方米。

因違反工程規劃許可且該建設臨近主干道，集美區執法局執法人員加大監控制止力度，采取輪流錯時巡查、堅持每日定點巡查等辦法，使當事人難以進一步正常施工。同時，執法人員加大宣傳教育力度，進一步打消當事人強行建設的想法。在各方共同努力下，該公司于5月中旬同意自拆，并于5月27日自行拆除完畢。

碧海藍天小區:

多措并舉

有效控制集體性違建

碧海藍天小區位于集美區潯江路東側，共有12幢小高層及4幢別墅。因開發商不當引導，自2013年下半年，該小區陸續交房后出現了業主集體性違法建設行為，且一度蔓延成風。

為此，今年來，集美區針對該小區違法搶建潮開展了全面專項整治行動。目前，集美區執法局及時制止頂風搶建行為26起、強制在建違建下架7起、已拆除該小區15處違建，并對41起頂樓違法加層及106起陽臺違法擴建進行立案查處，同時致函廈門房屋權籍交易中心給予停辦產權。

在碧海藍天小區，成立了由城管執法人員、街道土地巡查員及保安、物業公司工作人員等共40人組成的專項整治現場工作隊，對小區違建進行全面摸底，建立一戶一檔，并實行24小時“兩班倒”無間隙巡查監管模式，嚴防嚴控業主利用節假日、夜間等時段繼續頂風違法搶建。

通過多種舉措高壓查違，小區違建勢頭得到遏制。目前，已有8戶違建業主完成自行整改，經相關部門嚴格驗收合格后，執法部門解除了對其相關強制措施，做到人性執法。在跟蹤過程中，執法人員還發現，開發商竟然帶頭在小區別墅區內違建地下酒窖、假山等，為此，執法部門堅持先難后易、重點突破，于今年3月18日率先向開發商“開刀”，拆除其4處390平方米違法建設。