綠色建筑是啥？

簡單地說，就是做到“四節(jié)一環(huán)保”，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，住戶日常的用水、用電開支可以大幅減少

綠色建筑有啥優(yōu)惠？

在廈門，購買綠色建筑的購房者可以獲得契稅返還，以此倒逼開發(fā)商積極申請綠色建筑運營標(biāo)識

廈門日報訊（記者 林雯）“綠色建筑”的購房者，有望獲契稅返還。昨日，市建設(shè)與管理局副局長林樹枝在做客廈門市人民政府網(wǎng)“在線訪談”時說，相關(guān)具體細(xì)則正在制定。

綠色建筑即“四節(jié)一環(huán)保”

所謂“綠色建筑”，簡單來說，就是能做到“四節(jié)一環(huán)保”——節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，住戶日常的用水、用電開支可以大幅減少。

林樹枝表示，從今年1月1日起新立項的政府投融資項目、安置房、保障性住房,以招拍掛、協(xié)議出讓等方式新獲得建設(shè)用地的民用建筑,翻改建的民用建筑（個人危舊房改造除外）必須全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；從2016年1月1日起辦理施工許可證的所有存量土地的民用建筑項目，也必須全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。目前，廈門共有13個項目獲得綠色建筑設(shè)計標(biāo)識，其中三星級3個，二星級5個，一星級5個，總建筑面積達到210.78萬平方米，包括保障性住房、商品住宅、辦公建筑、商業(yè)建筑、科研用房等建筑類型。

補貼相關(guān)具體細(xì)則正在制定

據(jù)林樹枝介紹，綠色建筑的評定分為兩階段:一是設(shè)計階段，授予綠色建筑設(shè)計標(biāo)識；二是竣工驗收一年后，授予綠色建筑運營標(biāo)識。目前已經(jīng)授予綠色建筑設(shè)計標(biāo)識的有:廈門藍(lán)灣國際（一星）、福建中煙技術(shù)中心（二星）、金帝中洲濱海城（三星）、湖里萬達（一星）、建發(fā)中央灣區(qū)（二星）、招商海德公園（二星）、建發(fā)翔城國際（一星）、洋塘居住區(qū)（二星）、集美萬達（一星）、海滄萬科城（三星）、萬科金域華府（一星）、中航紫金廣場（三星）。獲得綠色建筑運營標(biāo)識的有湖里萬達。

在廈門，購買綠色建筑的購房者可以獲契稅返還。林樹枝表示，該政策的制定，主要目的是通過購房者來倒逼開發(fā)商積極申請綠色建筑運營標(biāo)識。“由購房者來督促開發(fā)商進行運營標(biāo)識的申報，有利于綠色建筑的落實。”當(dāng)然，給予購房者一定獎勵，也可以促使購房者積極配合開發(fā)商，在運營階段做好綠色建筑的各項相關(guān)工作。

目前，有關(guān)契稅返還的相關(guān)細(xì)則正在制定當(dāng)中。