業界看市新地王增加房企信心

在全國樓市普遍遇冷的情況下，廈門樓市為何能逆勢而行？有業內人士認為，除了廈門環境優美，城市吸附力強外，廈門政府的運營能力很強，土地供應有節奏也是重要原因。

“前兩年廈門土地市場嚴重供不應求，去年島外僅拍出3宗地，島內近三年來幾乎未新增商住土地項目，很多開發商手中已沒有土地儲備，這是支撐房價高企的主要因素。”上述人士表示。

值得注意的是，在各地土地市場降溫大勢之下，5月份集美區兩幅地塊卻高價拍出，其中一幅還成了集美新地王。而這兩幅土地均由廈門國企競得，這也增加了房企對后市的信心。

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70大中城市房價上月半數環比下降

據新華社北京6月18日電國家統計局18日發布數據，全國70個大中城市中，5月份新建商品住宅和二手住宅價格環比下降的城市數量均達到35個，比上月分別增加27個和13個。

從新建商品住宅價格變動看，5月份70個大中城市中，價格環比下降的城市有35個，持平的有20個，上漲的有15個（最高漲幅為0.3%，最低為下降1.4%）；價格同比下降的城市有1個，上漲的有69個（最高漲幅為11.3%，最低為下降4.8%）。

從二手住宅價格變動情況看，5月份70個大中城市中，價格環比下降的城市有35個，持平的有16個，上漲的有19個（最高漲幅為0.5%，最低為下降0.9%）；價格同比下降的城市有5個，持平的有1個，上漲的有64個（最高漲幅為11.1%，最低為下降8.7%）。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為，部分城市由于庫存壓力較大，加上近期市場預期不明，購房者持觀望情緒，一些房企推出促銷優惠，使得房價有所下降。“樓市的調整局面已經形成。”中國社科院城市與房地產室主任倪鵬飛表示：本輪調整是在政府沒有任何加碼調控狀況下，市場自發的反應，表明市場的調控之手在發揮作用。