中日保釣事件發(fā)生后，廈門(mén)一日本料理店不幸“躺著中槍”，客流日益減少，生意愈加冷清。最終，料理店“扛不住”了，承包經(jīng)營(yíng)還沒(méi)到期，就提前關(guān)了門(mén)。

為此，料理店老板還被告上了法庭。近日，同安法院開(kāi)庭審理了這起特殊的違約官司。

法庭之上，房東和店老板展開(kāi)了激辯。房東稱(chēng)，料理店應(yīng)當(dāng)支付違約金；但承包料理店的老板則辯解說(shuō)，因中日釣魚(yú)島事件導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，這樣的原因?qū)儆凇安豢煽沽Α?，因此，解約可以“免責(zé)”。

承包之后 發(fā)生保釣事件

市民林先生在同安區(qū)祥平東路有一個(gè)大店面，數(shù)年前，他作為發(fā)包方，把店面租給了一家日本料理店。

當(dāng)時(shí)，雙方還共同簽訂了《承包經(jīng)營(yíng)合同》，雙方約定，周老板向林先生承包經(jīng)營(yíng)這家日本料理店。承包經(jīng)營(yíng)期間，周老板自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，承包期限三年，自2011年8月15日起至2014年8月14日止，承包款為每年150000元，按月支付。

另外，他們還約定了違約責(zé)任，確定承包費(fèi)應(yīng)于每月10日前支付，承包方違約的，發(fā)包方有權(quán)不返還5萬(wàn)元押金。而且，租金繳交每逾期一個(gè)月，發(fā)包方有權(quán)按所欠金額的1.5%向承包方收取滯納金。雙方有一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不依約履行的，另一方有權(quán)解除合同。