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國稅總局部署清算土地增值稅

國家稅務總局日前下發通知，要求各級稅務機關加強征管堵漏增收，提高收入增長質量。在下一階段規范稅收秩序的重點中，首先提到的就是“加大土地增值稅清算力度”。

據有關媒體報道，國稅總局已對清算任務限定了時間表，要求各地在今年11月底前報送土地增值稅清算工作完成情況。

在國稅總局發出上述通知之前，已有不少省份開始行動。廣東省地稅局制定出臺了《廣東省地方稅務局土地增值稅清算管理規程》，就清算省內房企的土地增值稅提出諸多詳細要求，文件于7月1日起正式實施。河北省地稅局也在近日宣布，年內至少清算828個房地產項目。海南、河北、湖南、吉林、新疆、江西等地也先后公布了2014年度土地增值稅清算計劃、調整土地增值稅征收政策等文件。

業內人士分析，在市場下行階段，一旦土地增值稅成為稅務部門重點清查的對象，會令開發商本已緊張的資金鏈“雪上加霜”。對于中小房企而言，從嚴征收土地增值稅或引發資金鏈斷裂風險。