【回應】

業務單位稱函件沒有法律效力

謝先生介紹，物業公司在鄰座大陸商廈的來雅百貨辦公。來雅百貨思明店企劃部經理吳小姐介紹，來雅百貨是管理公司，九天大陸商廈百貨有限公司是來雅百貨思明店的投資方。

昨日，記者來到來雅百貨思明店。一名陳姓負責人說，這份催繳函已經作廢了。“這是業務單位發的函，是為了溝通。這封函上面蓋的是業務專用章，并不是公司的公章，不具有法律效應。”吳小姐還告訴記者，物業一直想跟國大藥房溝通，因為以后的物業費、營業時間以及相關管理方面都需要雙方去協調。

陳姓負責人說，由于他們目前正在對商城進行裝修，會對國大藥房造成影響，所以決定暫時不向他們收物業費。但謝先生表示，他們從未得到通知說物業費不用交。

【猜測】

“天價”物業費為逼走藥店？

“他們就是要變相逼走我們。”謝先生認為，無論是“天價”物業費，還是斷水、停掉中央空調，最根本的原因都是國大藥房光華店所在的““黃金地段”被看上了。

國大藥房光華店位于思明南路與妙香路的拐角處，與大陸商廈僅一路之隔。謝先生說，該店所在的妙軒商城多數店面都屬于九天房地產公司所有，但也有部分店面歸屬一些小業主。近期，來雅百貨承租了商城內屬于九天房地產公司的所有店面，準備把整個商城變成一個大賣場，同時商城近期也換了一家物業。國大藥房光華店的店面恰好屬于小業主所有，不在來雅百貨的承租范圍內。

謝先生還告訴記者，來雅百貨曾嘗試與他們協商，讓他們換個地方，“但是他們的條件我們不接受。”

福建國大藥房連鎖有限公司總經理賴偉峰表示，國大藥房光華店是老字號，此前在中山路與思明南路交會處經營超過70年，2006年由于中華片區改造搬至妙軒商城，經過近10年的經營，已經擁有相當多的忠實顧客，因此他們不愿搬離。

>>房東說法

與國大藥房的租約未到期

根據此前媒體報道，去年年底，來雅百貨入駐大陸商廈，來雅百貨思明店定位為“中高端時尚百貨”，計劃開啟AB館的經營模式，A館即現在的思明店，B館將設立在鄰座，形成AB館結合，用封閉式天橋連接。妙軒商場正是大陸商廈的鄰座，國大藥房所在的位置就在天橋下不遠處。

來雅百貨思明店企劃部經理吳小姐表示，本來整個商城他們都要租下來，但是一些業主不愿意，目前還在跟業主洽談中。另外她還透露，他們也在主動找國大藥房光華店溝通，如果這處地方能談下來，可能會有國際大品牌入駐。

記者聯系上國大藥房光華店的房東林先生，對方表示，來雅百貨確實想租他的店面，但是他與國大藥房的租約還有好幾年。