廈門晚報訊（記者 高金環 實習生 顏秋麗）昨日，市國土房產局公布了廈門上半年房地產成交相關數據。數據顯示，廈門經營性土地市場價升量跌，商住地塊放量供應。

土地成交樓面價 漲至近8000元

2014年上半年，廈門市共出讓經營性用地12宗，成交10宗，土地面積28.5萬平方米，同比減少44%，供求比為1.2。

對比2013同期，廈門土地市場呈現出供地總量同比減少、已供應地塊以商住性質為主、辦公地塊大幅減少等特點。

截至上半年，廈門市土地成交樓面均價7985元/平方米，較去年上漲71%，平均溢價率48%。有分析認為，這反映出開發商依然看好廈門樓市的投資前景，對于商住地塊仍將持續關注。

上半年，全市經營性用地供應結構繼續以商住地塊為“主線”，商住地塊共成交5宗，成交面積占比達63%，地塊分布涵蓋島外地區。島外各區商住地塊樓面價基本在1萬元/平方米以上，集美新城、翔安新城因配套及規劃優勢，已出讓地塊的樓面價都在1.2萬元/平方米上下。記者注意到，已成交地塊悉數被國企收入囊中。

未來島內供地 或集中于軌道沿線

上半年，廈門本島土地出讓3宗，成交2宗，同比減少4宗。土地出讓金收入4.2億元，因無商住地塊入市，成交樓面均價僅1568元/平方米。

記者從市國土房產局了解到，整體上看，上半年，廈門本島土地成交總量大體穩定在去年同期水平，但供應的地塊宗數進一步減少，島內東部新區的土地開發也趨于飽和。未來，島內土地市場可新增供應或集中在軌道交通一、二號線沿線，預計仍將以商服用地為主。