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近期樓市關(guān)注度持續(xù)升溫。

明星樓盤成為市民看房首選。

廈門日報訊（文/記者 魏嶺 圖/記者 王火炎）“閩八條”廈門細則正式發(fā)布后，引發(fā)的系列效應(yīng)正在不斷發(fā)酵。記者走訪發(fā)現(xiàn)，成交相對冷談的市場開始逐漸活躍，無論是看房到訪量或是成交量均有不同程度提高。不過業(yè)內(nèi)人士普遍認為，受信貸以及政策執(zhí)行力度的影響，樓市迎來成交高峰期或尚需時日。

A、關(guān)注度驟增

島外市場影響明顯

昨日，“閩八條”廈門細則出臺后的首個日光盤誕生——位于集美的華潤橡樹灣推出百余套房源售罄。

而在此之前，細則公布帶來的樓市關(guān)注度的驟增同樣引人注目。隨著島外限購的全面放開，不再受限的外地客群重新活躍起來。據(jù)了解，近日海滄萬科城周末看房客戶超百組，遠高于平常，而位于集美的中航城·國際社區(qū)，上周末來訪客戶比前一周末增加五十余組。

除此之外，島外其他項目看房到訪量也均有不同幅度的提升。據(jù)金都房產(chǎn)營銷管理公司副總經(jīng)理翟建民介紹，近期金都·新藍灣客戶到訪量有明顯增加，相比之前成交稍有提高，對開發(fā)商而言島外限購放松是利好。廈門立丹行總經(jīng)理陳祖勤表示，近期的看房購房群體中，外地客群明顯增加，其中來自省內(nèi)泉州、三明等地的客群較多。

隨著島外多個明星樓盤成交的穩(wěn)步上升，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，成交上漲在不久后的統(tǒng)計數(shù)據(jù)中應(yīng)該有所體現(xiàn)。

受樓市預(yù)期的影響，島內(nèi)多個項目，目前在售的信和·中央廣場、源昌君悅山、禹洲·云頂國際等眾多樓盤到來訪量同樣有所上升，禹洲云頂國際售樓員介紹，看房量已經(jīng)穩(wěn)步回升，上周末相比以前大約增加了20多組客戶。

近期看房者明顯增多已然帶來了樓盤成交量的微漲，值得一提的是，海滄萬科城和水晶湖郡更是實現(xiàn)單日銷售40套和12套的佳績。

均和評估董事長王琦認為，僅此推斷樓市回暖，還為時尚早，“看房的的確多了不少，但屬于圍觀的多，真正出手的并不多。”在他看來，由于信貸政策并沒有放松，被拒之門外的購房者不在少數(shù)。