【核心閱讀】

這里是投資創(chuàng)業(yè)的熱土，這里是全球資本匯聚的高地。

作為海西重要的中心城區(qū)，湖里區(qū)以“美麗廈門(mén)，創(chuàng)新湖里”為抓手，不斷創(chuàng)新招商引資模式，為企業(yè)提供更加貼心周到的服務(wù)，讓一批批世界500強(qiáng)企業(yè)、境內(nèi)外知名企業(yè)落戶湖里、扎根湖里，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)新，壯大產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)力，為美麗廈門(mén)建設(shè)提供強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)支撐。

放眼今日湖里，處處涌動(dòng)著生機(jī)與活力:一座“金融新城”正在島內(nèi)東部崛起，國(guó)內(nèi)外金融名企在此聚集；老工業(yè)區(qū)正煥發(fā)新的活力，老舊廠房釀出創(chuàng)意與財(cái)富；五緣灣片區(qū)的湖里高新技術(shù)園不斷顯現(xiàn)集聚效應(yīng)，吸引新興企業(yè)在此扎堆……湖里，這座創(chuàng)新城區(qū)魅力十足。

枋湖社區(qū)發(fā)展中心效果圖。

五通社區(qū)發(fā)展中心效果圖。

廈門(mén)日?qǐng)?bào)訊（文/記者 郭筱淳 通訊員 洪重華 高翔 方圓 圖/記者 王火炎 通訊員陳瑜瑾）

【金融新城】

名企扎堆匯聚全球資本

金融業(yè)就像一支強(qiáng)有力的杠桿，能撬動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展崛起。對(duì)于湖里而言，發(fā)展金融產(chǎn)業(yè)將是這座城區(qū)的潛力所在、亮點(diǎn)所在、優(yōu)勢(shì)所在。

在未來(lái)幾年，你到湖里，將會(huì)看見(jiàn)一個(gè)現(xiàn)代化的“金融新城”，那就是廈門(mén)兩岸金融中心湖里規(guī)劃區(qū)。在那里，你可以面朝大海，感受自然與現(xiàn)代的完美融合；在那里，你可以看到堪比“香港中環(huán)”的金融聚集區(qū)。

這是一座獨(dú)具匠心的金融新城，是一塊集水景、溫泉、植被、濕地、海灣等多種稀缺自然景觀資源于一處的寶地。項(xiàng)目毗鄰環(huán)島路、環(huán)島干道、仙岳路，規(guī)劃中的地鐵2號(hào)線縱貫。其中，站點(diǎn)位于核心區(qū)中心，交通十分便捷。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，五通音樂(lè)學(xué)校、五緣第一幼兒園等中小學(xué)、幼兒園教育資源也十分豐富。湖里區(qū)特別委托全球頂級(jí)設(shè)計(jì)公司——美國(guó)HOK，借鑒倫敦、香港等金融業(yè)發(fā)達(dá)城市的經(jīng)驗(yàn)、模式進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。

這也是一座充滿商機(jī)的金融新城。當(dāng)前，兩岸金融中心（湖里片區(qū)）建設(shè)與招商正穩(wěn)步推進(jìn)，啟動(dòng)區(qū)的10大項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)；金融核心區(qū)已正式啟動(dòng)，在談的重點(diǎn)項(xiàng)目達(dá)26個(gè)。

【高新園區(qū)】

百萬(wàn)賞金吸引新興企業(yè)

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展能讓一座城區(qū)迸發(fā)出無(wú)限活力。湖里高新技術(shù)園總規(guī)劃面積180萬(wàn)平方米，建筑面積280萬(wàn)平方米，堪稱“航母級(jí)”高新園區(qū)，是島內(nèi)最后一塊能夠與軟件園二期相媲美的發(fā)展地塊。交通便捷、生態(tài)環(huán)保、深具投資潛力的湖里高新技術(shù)園，吸引了眾多國(guó)內(nèi)外知名高新技術(shù)企業(yè)紛至沓來(lái)。

一系列優(yōu)惠政策成了湖里高新技術(shù)園吸引大批企業(yè)的重要砝碼。湖里區(qū)日前出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)高新技術(shù)園產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)和招商引資的實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱辦法，詳見(jiàn)湖里區(qū)投資促進(jìn)局網(wǎng)站:www.investhuli.com）。新入駐園區(qū)，從事軟件和信息服務(wù)、電子商務(wù)、知識(shí)型服務(wù)業(yè)及創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)等企業(yè)將獲得高額獎(jiǎng)勵(lì)和場(chǎng)所租金補(bǔ)助，其中重點(diǎn)新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐更能獲得上百萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。

這里還是人才創(chuàng)業(yè)的最佳舞臺(tái)。湖里區(qū)正式出臺(tái)實(shí)施《關(guān)于在湖里高新技術(shù)園建立人才創(chuàng)業(yè)集中區(qū)的意見(jiàn)》（詳見(jiàn)湖里區(qū)投資促進(jìn)局網(wǎng)站:www.investhuli.com），實(shí)行鼓勵(lì)“雙百”人才落地高新技術(shù)園、鼓勵(lì)業(yè)主引進(jìn)“雙百”項(xiàng)目、鼓勵(lì)高新技術(shù)園內(nèi)專業(yè)孵化器的建設(shè)的“三鼓勵(lì)”政策。

【文創(chuàng)沃土】

舊廠房集體變身文創(chuàng)園

文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)迎來(lái)了前所未有的發(fā)展機(jī)遇，湖里老工業(yè)區(qū)正搭乘這股東風(fēng)，在老廠房中“釀”出創(chuàng)意。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期論證，綜合考慮區(qū)位優(yōu)勢(shì)、發(fā)展前景，湖里區(qū)老工業(yè)區(qū)150萬(wàn)平方米的舊廠房將被打造成大型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，這里也是國(guó)家閩臺(tái)（廈門(mén)）文化產(chǎn)業(yè)試驗(yàn)園的核心區(qū)。

作為核心區(qū)啟動(dòng)項(xiàng)目，華美卷煙廠廠房改造備受矚目。建筑面積達(dá)到5.5萬(wàn)平方米的舊廠房即將“華麗變身”，這里將打造成一個(gè)南中國(guó)規(guī)模最大、極具格調(diào)的時(shí)尚設(shè)計(jì)中心——“聯(lián)發(fā)華美空間”文創(chuàng)園。不遠(yuǎn)處，位于特區(qū)紀(jì)念館對(duì)面、原聯(lián)發(fā)3號(hào)、4號(hào)廠房所在地已經(jīng)“釀出”新創(chuàng)意，將打造成海峽兩岸設(shè)計(jì)文化創(chuàng)意園，在這里，建筑設(shè)計(jì)與時(shí)尚創(chuàng)意擦出了令人驚嘆的火花。

今后，湖里老工業(yè)區(qū)將有更多的舊廠房加入改造的行列，可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)，這里將成為湖里文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的“孵化器”，廈門(mén)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的一張閃亮名片。

以老工業(yè)區(qū)為原點(diǎn)，湖里文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)風(fēng)生水起，不斷發(fā)展壯大。在東渡牛頭山，一座大型園林式古玩莊園引人關(guān)注，這是福建省唯一一家躋身全國(guó)十大的特色古玩城；在高崎機(jī)場(chǎng)，一座集合文物收藏品中心、收藏品交易中心、當(dāng)代藝術(shù)收藏品中心、文化藝術(shù)酒店等多業(yè)態(tài)的海峽收藏品中心正孕育而生；在殿前片區(qū)，主打文化創(chuàng)意、文化旅游的閩南古鎮(zhèn)項(xiàng)目也將于今年內(nèi)建成，屆時(shí)這里將成為兩岸文化交流的一大平臺(tái)……

【重點(diǎn)項(xiàng)目點(diǎn)擊】

1、兩岸金融中心（湖里片區(qū)）

項(xiàng)目名片:兩岸金融中心（湖里片區(qū)）地處湖里東部新城區(qū)，占地面積13.82平方公里，其中可開(kāi)發(fā)用地面積約3.6平方公里，可開(kāi)發(fā)建筑面積達(dá)1080萬(wàn)平方米，是湖里開(kāi)發(fā)建設(shè)的大型金融園區(qū)。根據(jù)美國(guó)HOK公司編制的概念規(guī)劃方案，兩岸金融中心將規(guī)劃成“一帶一核心多節(jié)點(diǎn)”的體系。一帶:即一條6.5公里長(zhǎng)貫通南北的TOD金融大道；一核心:即1.5平方公里的金融核心啟動(dòng)區(qū)；多節(jié)點(diǎn):指五緣灣商務(wù)運(yùn)營(yíng)中心區(qū)、金融核心區(qū)、觀音山商務(wù)總部區(qū)、金融監(jiān)管區(qū)、國(guó)際會(huì)展區(qū)。

招商定位:引進(jìn)金融或企業(yè)總部及知名商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商，投資建設(shè)金融大廈、總部大廈、商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心及配套設(shè)施等。

招商規(guī)劃:投資方通過(guò)參與土地公開(kāi)出讓程序取得兩岸金融中心建設(shè)用地使用權(quán)，并根據(jù)規(guī)劃要求、自行組織建設(shè)寫(xiě)字樓及其他配套設(shè)施。

招商熱線:0592-5722782 聯(lián)系人:高先生 郵箱:gaox@huli.gov.cn。

2、廈門(mén)國(guó)際郵輪母港

國(guó)際郵輪母港將成為廈門(mén)建設(shè)國(guó)際港口風(fēng)景旅游城市的重要一環(huán),也是湖里發(fā)展的新增長(zhǎng)點(diǎn)。

項(xiàng)目名片:廈門(mén)國(guó)際郵輪母港擬打造成世界一流的郵輪母港及廈門(mén)休閑旅游勝地和兩岸文化交流的重要平臺(tái)。

項(xiàng)目北起海滄大橋，南至筼筜湖入海口，西至東渡碼頭岸線，東至東渡路。第一期開(kāi)發(fā)占地面積約47.1公頃，建筑面積100萬(wàn)平方米，包含郵輪碼頭4個(gè)泊位、客運(yùn)聯(lián)檢大樓、酒店群、郵輪旅游集散中心、游樂(lè)中心、商業(yè)中心以及郵輪商務(wù)配套區(qū)，建成后將成為東南國(guó)際航運(yùn)郵輪中心的CBD。

片區(qū)內(nèi)港務(wù)大廈、港航大廈為郵輪母港啟動(dòng)項(xiàng)目之一，按照5A甲級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，總建筑面積13.5萬(wàn)平方米，由港務(wù)控股集團(tuán)投資建設(shè)。項(xiàng)目整合多產(chǎn)業(yè)集群資源，重點(diǎn)面向航運(yùn)、碼頭建設(shè)、總部、物流、金融、貿(mào)易等海港經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢(shì)、配套優(yōu)勢(shì)、物管優(yōu)勢(shì)等優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建企業(yè)實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化的平臺(tái)。

招商定位:引進(jìn)高端酒店群、郵輪中心、高檔商業(yè)中心及與郵輪經(jīng)濟(jì)和港航相關(guān)的產(chǎn)業(yè)及金融服務(wù)、現(xiàn)代物流、企業(yè)總部等。

招商規(guī)劃:A.郵輪第一期:投資方通過(guò)參與土地公開(kāi)出讓程序取得郵輪母港建設(shè)用地使用權(quán)，并根據(jù)規(guī)劃要求，自行組織建設(shè)并運(yùn)營(yíng)高端酒店群、商業(yè)中心、演藝中心及甲級(jí)寫(xiě)字樓等。B.港務(wù)大廈、港航大廈:5A甲級(jí)辦公樓宇租賃；配套3萬(wàn)平方米商業(yè)空間銷售，擬引進(jìn)知名商業(yè)品牌。

招商熱線:0592-5722355 聯(lián)系人:邵先生，郵箱:zqshao18@sina.com。

3、湖里高新技術(shù)園

項(xiàng)目名片:湖里高新技術(shù)園地處廈門(mén)本島東北部五緣灣片區(qū)，規(guī)劃總用地面積180公頃，總建筑面積約260萬(wàn)平方米。園區(qū)規(guī)劃定位為生態(tài)型綠色環(huán)保園區(qū)。園區(qū)已引進(jìn)了廈門(mén)鎢業(yè)研發(fā)中心、中國(guó)喬丹、361度、銀鷺集團(tuán)、中綠集團(tuán)一批國(guó)家級(jí)研發(fā)中心及知名品牌企業(yè)總部，入駐企業(yè)已超過(guò)1500家。

招商定位:引進(jìn)企業(yè)總部、營(yíng)運(yùn)中心、結(jié)算中心、產(chǎn)品展示中心、企業(yè)科技研發(fā)中心等。同時(shí)，引進(jìn)應(yīng)用軟件、通信技術(shù)服務(wù)、集成電路設(shè)計(jì)、動(dòng)漫游戲、軟件出口及承接信息技術(shù)、電子商務(wù)、設(shè)計(jì)、會(huì)計(jì)、法律服務(wù)等新興產(chǎn)業(yè)。

招商規(guī)劃:A.土地掛牌:投資方通過(guò)參與土地公開(kāi)出讓程序取得高新技術(shù)園建設(shè)用地使用權(quán)，并根據(jù)規(guī)劃要求，自行組織建設(shè)寫(xiě)字樓。B.現(xiàn)房租賃:園區(qū)已建成辦公樓宇的二次招商。

招商電話:0592-5722515 聯(lián)系人:方小姐，郵箱:1223621998@qq.com。

4、聯(lián)發(fā)華美空間文創(chuàng)園

項(xiàng)目名片:項(xiàng)目坐落于廈門(mén)市湖里區(qū)華昌路132號(hào)，南臨湖里大道與特區(qū)紀(jì)念館，西至象嶼保稅區(qū)，距港口碼頭、機(jī)場(chǎng)、火車站5公里路程，交通便捷，配套成熟。園區(qū)占地面積4.2萬(wàn)平方米，建筑面積5.5萬(wàn)平方米，由聯(lián)發(fā)集團(tuán)投資人民幣1.2億元打造，園區(qū)由1個(gè)大空間廠房，2個(gè)高層倉(cāng)庫(kù)和5處獨(dú)立庭院式建筑改造而成，同時(shí)傾力打造南中國(guó)最大時(shí)尚秀場(chǎng)，是目前湖里區(qū)最大體量的花園式時(shí)尚文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，一期工程預(yù)計(jì)于2014年10月交付。

招商定位:園區(qū)以時(shí)尚文化為核心，構(gòu)筑廈門(mén)首個(gè)時(shí)尚傳播LOFT群落，通過(guò)時(shí)尚秀場(chǎng)、時(shí)尚展示與發(fā)布、藝術(shù)創(chuàng)作與交流、創(chuàng)意設(shè)計(jì)與辦公等功能配套，塑造以時(shí)尚傳播、生活體驗(yàn)與創(chuàng)意辦公為主，展覽發(fā)布和公共休閑為輔，功能完備、舒適自然的文創(chuàng)園區(qū)。

招商熱線:0592-5722355 聯(lián)系人:邵先生郵箱:zqshao18@sina.com。

5、海西電子商務(wù)園區(qū)

項(xiàng)目名片:園區(qū)位于廈門(mén)島內(nèi)東北端，介于廈門(mén)大橋與集美大橋之間，緊鄰高崎機(jī)場(chǎng)與高崎火車站，南側(cè)為高崎機(jī)場(chǎng)跑道，北側(cè)為航空工業(yè)與物流園區(qū)，西側(cè)為臺(tái)灣水果批發(fā)市場(chǎng)、蔬菜批發(fā)市場(chǎng)等，規(guī)劃占地約100公頃，分為兩期開(kāi)發(fā)。

招商定位:打造集電子商務(wù)企業(yè)研發(fā)、辦公、展示體驗(yàn)、銷售、倉(cāng)儲(chǔ)、分撥配送、產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)、金融服務(wù)等功能聚集的電子商務(wù)綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

招商形式:土地出租，投資方通過(guò)招標(biāo)或招商談判等方式租賃園區(qū)土地，并根據(jù)規(guī)劃要求，自行建設(shè)符合自身發(fā)展的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

招商熱線:0592-5722259 聯(lián)系人:林先生，郵箱:519576577@qq.com。

6、五通社區(qū)發(fā)展中心

項(xiàng)目名片:項(xiàng)目選址環(huán)島路西側(cè)，仙岳路東側(cè)5個(gè)地塊作為五通社區(qū)發(fā)展中心項(xiàng)目用地。該5個(gè)地塊總用地5.25萬(wàn)平方米，其中1#地塊用地1.51萬(wàn)平方米、2#地塊用地1.12萬(wàn)平方米、3#地塊用地0.83萬(wàn)平方米、4#地塊用地0.98萬(wàn)平方米、5#地塊用地0.8萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約2.4萬(wàn)平方米，容積率4.55，主要建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、酒店、辦公、外口公寓及相關(guān)配套設(shè)施等。

招商定位:擬引進(jìn)酒店、商場(chǎng)、商業(yè)辦公等。

招商形式:租賃或合作經(jīng)營(yíng)等。

招商熱線:0592-5722782 聯(lián)系人:高先生，郵箱:gaox@huli.gov.cn。

7、枋湖社區(qū)發(fā)展中心

項(xiàng)目名片:枋湖社區(qū)發(fā)展中心是島內(nèi)最大的社區(qū)發(fā)展中心，位于云頂北路與金湖路交匯處，毗鄰雙十中學(xué)、市政務(wù)服務(wù)中心、特易購(gòu)五緣灣樂(lè)都匯廣場(chǎng)。該項(xiàng)目總用地4.3萬(wàn)平方米，總建筑面積25.1萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積17.8萬(wàn)平方米，總投資約10億元。規(guī)劃打造成一個(gè)集酒店、辦公、商業(yè)等功能于一體的城市綜合體。

招商定位:擬引進(jìn)大型購(gòu)物商場(chǎng)、星級(jí)酒店、餐飲、休閑娛樂(lè)、商務(wù)辦公、商貿(mào)服務(wù)業(yè)等。

招商形式:租賃或合作經(jīng)營(yíng)等。

招商熱線:0592-5722264 聯(lián)系人:孫小姐，郵箱:sunnyi23@hotmail.com。

8、國(guó)投商務(wù)中心

項(xiàng)目名片:湖里國(guó)投商務(wù)中心位于園山南路以南、聯(lián)發(fā)電子商城西側(cè)，四周交通便利，基建成熟，場(chǎng)地平整，商業(yè)價(jià)值極高。項(xiàng)目總用地面積為1.1萬(wàn)平方米，總建筑面積為9萬(wàn)平方米，擬規(guī)劃建設(shè)集辦公與商業(yè)為一體的綜合商業(yè)中心，其中地上建筑面積為6.1萬(wàn)平方米，包括商業(yè)面積:1.9萬(wàn)平方米（含生鮮超市中心店1處，建筑面積約為0.15萬(wàn)平方米），辦公建筑面積:4.0萬(wàn)平方米，配建周邊社區(qū)服務(wù)中心建筑面積:0.18萬(wàn)平方米，建筑容積率為:5.48。地下室建筑面積:2.9萬(wàn)平方米。

招商形式:擬引進(jìn)高端商業(yè)及企業(yè)總部辦公等。

招商熱線:0592-5722782 聯(lián)系人:高先生，郵箱:gaox@huli.gov.cn。