要怎么拿地？丁博導(dǎo)：遵循規(guī)律而非迷信規(guī)劃！

遵循城市發(fā)展規(guī)律，這是昨天講座上丁國炎提到最多次的一句話。在他看來，城市要怎么發(fā)展，房企要如何判斷市場走向、怎么去拿地，一定要遵循城市發(fā)展規(guī)律?！耙裱鞘邪l(fā)展規(guī)律，而不是迷信規(guī)劃。”丁國炎建議，企業(yè)要拿地，應(yīng)該從研究城市的發(fā)展規(guī)律入手。在他看來，城市的發(fā)展規(guī)律，其實(shí)就是經(jīng)濟(jì)規(guī)律，這些并不是人為的規(guī)劃，“一些地方‘鬼城’的出現(xiàn)，就是想建造一個(gè)區(qū)域，人為地想把人都遷移過去”。

丁國炎表示，一個(gè)城市的繁榮并不是只靠所謂的中心城區(qū)，企業(yè)拿地也可以多瞄準(zhǔn)廈門島以外。丁國炎說，城區(qū)并沒有主次之分，不能因?yàn)槭姓谀睦锞陀X得哪里重要，“15年以后，廈門90%的產(chǎn)值都將由島外提供，你敢說島外是次要城區(qū)么？”

廈門的哪些地段會(huì)是將來發(fā)展的熱點(diǎn)？丁國炎分析說，馬鑾灣新城附近與漳州交界一帶有潛力、翔安為中心的東部新城則形成了和泉州的對(duì)接，這些地點(diǎn)都是未來廈門發(fā)展的熱點(diǎn)。

人物特寫

不當(dāng)常務(wù)副市長之后……

丁國炎，廈門市委原常委、常務(wù)副市長，2012年卸任后，從“廳官”轉(zhuǎn)任大學(xué)教授，現(xiàn)任華僑大學(xué)城市建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究院院長、博士生導(dǎo)師。

退休后，丁國炎的生活很精彩：授課、寫書、做學(xué)術(shù)。昨日，丁國炎攜著新書 《合縱共贏》，到地交會(huì)的高端沙龍現(xiàn)場簽售。

“丁市長已經(jīng)是歷史，現(xiàn)在主打的是丁院長！”主題演講開場，丁國炎笑著告訴大家，他現(xiàn)在更希望的是用自己學(xué)術(shù)上的研究，被大伙所記住。

作完主題演講后，丁國炎被一群粉絲包圍。這些粉絲絕大多數(shù)是投資公司或房地產(chǎn)大亨。他們?nèi)耸忠槐径椎男聲?，找讓丁國炎簽名、合影、互換名片等。

“以前當(dāng)市長是為了謀生，現(xiàn)在做學(xué)術(shù)是為了快樂?！倍赘嬖V導(dǎo)報(bào)記者，現(xiàn)在退休后的教授生活讓他很開心，也很享受。

“做學(xué)術(shù)就是做自己喜歡做的事，更開心、更純粹?！倍渍f，從廈門常務(wù)副市長的位置退下后，專心做學(xué)術(shù)不會(huì)有工作上很多瑣碎的事務(wù)，也不會(huì)有那么多條條框框。

作為教授，丁國炎現(xiàn)在要給100個(gè)碩士研究生上課，還是兩名博士生的導(dǎo)師。在整個(gè)講座過程中，丁國炎更樂于跟在場的所有人交流學(xué)術(shù)問題，而對(duì)可能會(huì)影響廈門市政府部門決策的話，他卻避而不談，“畢竟我現(xiàn)在講的話，對(duì)當(dāng)政者還是會(huì)有一定影響”。