東南網9月19日訊(海峽導報記者 見習記者 林泓 記者 駱余民 /文)廈門樓市續寫“神奇”!國家統計局昨日公布的8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示,8月份70城市中有68個新建商品住宅價格環比下降,1個持平,僅有1個上漲。而這個上漲的城市,就是網友眼中“神奇”的廈門。 成功“衛冕” 漲幅又是全國“冠軍” 國家統計局昨日公布統計數據顯示,廈門8月份新建商品住宅房價環比7月份上漲0.2%,繼7月份奪得該項漲幅“冠軍”后成功衛冕。同比漲幅達到了6.4%,同樣是全國第一。 這也是廈門房價連續兩月同環比漲幅均高居全國首位。自2012年6月以來,廈門房價已連續27個月環比上漲。 不僅新建商品住宅價格同比、環比漲幅雙雙“奪魁”,廈門二手住宅價格也毫不示弱。國家統計局統計數據顯示,8月份全國只有合肥的二手住宅價格環比上漲,兩個持平,其它全部下跌。因此,雖然8月份廈門二手住宅價格和上月持平,但環比漲幅仍和遵義一起并列全國第二。而同比漲幅廈門則和深圳、鄭州一起,以105.2%的同比漲幅并列全國第一。 這樣一來,廈門房價三項漲幅位居全國第一,成功晉升為“三冠王”。 此外,8月份福州新建商品住宅價格環比下跌1.2%,同比上漲1.2%;泉州新建商品住宅價格環比下跌1.1%,同比上漲0.5%。 網友“吐槽” 能賣得掉才是真的 國家統計局8月份的房價數據一經公布,又引發了網友的一片“吐槽”。“我大廈門威武!這個漲幅第一可以有。”有網友表示。不過,更多的網友表示廈門的房價漲得讓人心慌。“高處不勝寒,抬得越高、扛得越久,摔得越痛,死得越慘!當年溫州不也是很牛嗎?現在又如何。”也有網友說:“怎么不看看成交量?有價無市有意思嗎?能賣得掉才是真的。” 事實似乎也是如此,“閩八條”廈門細則 8月18日起正式實施,至昨日已經“滿月”,然而限購松梆之后的廈門樓市并未出現成交量大增的火爆場面,反而出現下滑趨勢。 本月起,廈門樓市迎來傳統的“金九銀十”,然而“金九”卻是開局受挫,以連跌兩周收場。數據顯示,9月第一周廈門全市住宅總成交339套,環比下跌39.9%。第二周又下滑到了263套,環比又下跌了20.9%。“現在市場觀望情緒濃郁,買賣雙方都還在博弈。”有業者指出,雖然限購松梆,但房企要救市還是得靠自己,與其守株待兔不如主動出擊,采取有效措施刺激客戶入市。 |
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