華大電梯事故監控視頻流出，引發市民網友極大震動

業內曝光市場亂象，有物業公司為省錢找電工維保電梯

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擦拭光幕感應器。圖文無關

　　昨日，華僑大學廈門校區電梯事故的監控視頻在網上流傳，許多網友、市民從視頻看到了事情發生的經過。電梯行業業內人士阿方（化名）告訴記者，昨日他也看到了視頻，“這個孩子實在太可惜了”。

該人士向記者透露，好的維保能大大延長電梯的壽命，然而目前電梯維修行業存在行業混亂和惡性競爭，導致不少電梯的維保不到位。

廈門晚報訊（記者 戴懿 李小慶 王紹亮）

現狀

前兩年由廠家維保 現在由物業招投標

景山都市物業張先生說，集美祥和雅筑一期的電梯投用已經五六年，現在的維保單位是物業招投標來的。每臺電梯每個月的維保費是300元。但是，電梯投用的前兩年，是由生產廠商維保的。

張先生說，招投標也要根據維保單位的資質、費用、服務質量等各種因素，綜合考量。一般的維保，就是掃掃灰塵，擰擰螺絲，換換燈管的初級保養。如果涉及電梯電路板的問題，只能由維保單位聯系廠家進行維護或更換。一般情況下，更換50元以下的材料，費用由維保單位出，50元以上的，則要由業主分攤。也就是說，如果電梯主板壞了要更換，七八萬的費用要由業主出。

至于商場、超市、批發市場、會展中心等商業公共場所，2013年，質檢總局、商務部、安全監管總局聯合印發了《關于加強商業公共場所電梯安全工作的通知》，其中一項就是要求，商業公共場所推行由電梯制造單位或其授權、委托的單位進行日常維護保養的制度，制造單位對電梯的質量和安全性能承擔安全責任。電梯日常維護保養單位，嚴格按照安全技術規范和制造單位提供的作業指導書，開展電梯維護保養工作。

亂象

小公司壓價搶客戶 有物業找電工“頂替”

一名物業從業人員說，一般來說，電梯是誰安裝誰維護。因為市場競爭，有的電梯公司退出了，或者其他維護公司開出更低的價格，物業就可能把原公司炒掉，選擇費用更低的公司。

業內人士阿方說，國家規定電梯維保周期至少每月兩次，過去行業內一部電梯一個月維護與修理費用至少在500元以上，如今很多公司惡意壓價，費用低至100元也不足為奇。一些不規范的小公司為了爭奪客戶，往往報出低廉的維修價格，偷工減料就很難避免。

按規定，電梯安裝維修企業分A、B、C三級，有的A級企業有100個人的規模，辦公場所也有幾百平方米。而有的C級企業，公司只有幾個辦公人員，技術工人很少，維修電梯時還得臨時找人。

一些物業或業主單位對電梯的維保態度也不同。比如一些跨國管理公司對電梯的維保要求很高，維保費當然毫不吝嗇。對于一些物業服務公司來說，電梯維保支出多，物業公司的利潤就少了。為了節省成本，有的物業公司甚至直接找有資質的公司掛靠，培訓物業的電工進行電梯的維修。一般來說，一名新手到能解決一些基本的故障需要培養兩三年，而要成為老手至少要七八年。為了省錢讓“不專業”的電工進行電梯維保，難免留下安全隱患。

再者，資質差的維保公司為節約成本，聘學徒工，導致電梯維保不到位。

此外，有些所謂的維保也只是“走馬觀花”，帶來的安全隱患卻源源不斷。

呼吁

推行政府指導價 按企業等級收費

據專業人士介紹，目前，關于電梯維護市場價格，政府部門并沒有規定指導價格，只有一些協會內部的行業自律和倡議。因為市場競爭，這樣的倡議沒有法律約束，很難執行。因此，他們呼吁出臺相關規定和政府指導價，使電梯安裝維修企業像物業公司一樣，按企業等級收費。同時加強對電梯維保的監管和抽查，避免惡性競爭和安全隱患。

記者從物價部門獲悉，目前，廈門對電梯維修價格還沒有納入監管。電梯維護完全是一種市場行為，選擇什么等級的維護企業或哪家維護企業，應該由業主和物業自己定。

關鍵提醒

觀察一兩秒再進電梯

為了應對偶發情況，市民應注意以下情形:

電梯門開時注意電梯有沒有平層，停一兩秒觀察一下再進入電梯或者走出電梯。一般來說電梯沒有那么快關門，如果感覺來不及，按一下電梯的按鈕，門也會開。

在進出電梯時不要打鬧，不要分神，如果只顧玩手機或者看書，沒有集中注意力，在有突發事件時，就無法及時應對。

在乘電梯時，遇到電梯層、轎門正在關閉時，不要為了趕乘電梯或擔心不能及時進出轎廂，用手、腳、身體等直接阻止關門動作，一旦電梯門系統發生故障就會造成嚴重后果。