東南網(wǎng)9月20日訊（海峽導(dǎo)報記者 張順和）昨日，位于海滄保稅港區(qū)的廈門服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園宣布正式開始建設(shè)并招商，首批12家企業(yè)當天簽約入駐。這也意味著有“中國服務(wù)外包示范城市”稱號的廈門將出現(xiàn)首個專業(yè)化服務(wù)外包示范園區(qū)。

導(dǎo)報記者獲悉，目前廈門服務(wù)外包企業(yè)主要集中在島內(nèi)，為吸引企業(yè)入駐，上述產(chǎn)業(yè)園在租金、政策等方面均出臺了不少優(yōu)惠舉措。

面積近20萬平方米

據(jù)了解，廈門服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園由廈門市商務(wù)局和海滄保稅港區(qū)管委會共同策劃提出。

該產(chǎn)業(yè)園擬利用海滄保稅港區(qū)內(nèi)現(xiàn)有廠房（出口加工區(qū)廠房為主）及部分規(guī)劃用地改造提升進行規(guī)劃建設(shè)。

現(xiàn)階段，可規(guī)劃用于發(fā)展服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的廠房、倉庫19.1萬平方米，其中，13.8萬平方米產(chǎn)權(quán)歸屬于海投集團。“目前，海滄保稅港區(qū)正在推進園區(qū)一期1.6萬平方米通用廠房改造，預(yù)計今年11月完成。”海滄保稅港區(qū)管委會常務(wù)副主任熊衍良表示，二期將根據(jù)客商需求，訂單式改造提升9C和11號地塊3-4號的3.4萬平方米通用廠房。其余廠房則可根據(jù)需求出租給擬進駐企業(yè)自行改造。

據(jù)了解，近期，產(chǎn)業(yè)園重點商洽推進的項目有16個，項目總投資23億元，主要發(fā)展跨境電商、供應(yīng)鏈管理、電子商務(wù)和網(wǎng)絡(luò)科技等方面，預(yù)計項目運營后營收可超過百億元。

租金只有軟二一半

導(dǎo)報記者了解到，早在2010年，廈門即被國務(wù)院批準成為“中國服務(wù)外包示范城市”。今年1-7月，廈門市服務(wù)外包合同金額增長73%，執(zhí)行金額增長了60.7%，分別比全國平均水平高出41%和29%，其中，離岸業(yè)務(wù)的增長比全國高出32%和16%。“新的產(chǎn)業(yè)園不僅可以解決企業(yè)擴張問題，而且也可以產(chǎn)生聚合作用，相互促進。”廈門市商務(wù)局副局長張鳳清告訴導(dǎo)報記者，位于島內(nèi)的軟件園二期是國內(nèi)服務(wù)外包最大的單體園區(qū)，也是廈門發(fā)展服務(wù)外包的最主要載體，但漸趨飽和，缺乏新的空間。

據(jù)了解，目前產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的廠房出租均價約為每月15元/平方米，裝修改造后的出租均價在25-30元/平方米之間，是軟件園二期的一半。“整合疊加市商務(wù)局、發(fā)改委、海滄區(qū)及保稅港區(qū)政策，同等條件下優(yōu)先支持產(chǎn)業(yè)園內(nèi)重點示范工程項目。”熊衍良表示，產(chǎn)業(yè)園除了租金優(yōu)勢，稅收、人才、補貼等政策方面更具含金量。

此外，廈門自貿(mào)區(qū)申報、建設(shè)工作已經(jīng)全面啟動并加速推進。如自貿(mào)區(qū)獲批，眾多極富吸引力的政策措施也將惠及海滄保稅港區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)園。