東南網9月25日訊（海峽導報記者 陳捷 通訊員 湖法宣/文 陶小莫/圖）假戲真做，釀成悲劇。夫妻假離婚，竟變成了真搶房。他們曾經相愛，兒子都已經5歲。如今卻反目成仇，為了一套房子，不惜對簿公堂各執一詞。假離婚變真離婚，房子還能不能共有？近日，家住湖里區五緣灣的一對夫妻為此鬧上法庭。

假離婚 只為買學區房

孔先生是一家建材店的老板，今年36歲，他說，自己比妻子大了足足7歲，因此平時很是體貼照顧妻子。

兩人結婚之后，家庭和睦幸福，5年前孩子出生，更給一家人帶來了歡樂。他原本出于對婚姻的信任，才和妻子共同決定假離婚購買房子，沒有想到，結果卻成了假戲真做。

他們買的房子在五緣灣一豪宅小區內，還是一套學區房。買房，主要是為了給兒子落戶，讓孩子有一個好的生活和教育環境。

不過，當時孔先生在福州已經購房，如果在廈門再購房，首付比例需達到60%，而如果假離婚，按首套房算，他們夫妻可以少付好幾十萬元的購房款。

于是，他們二人商量好，于2010年8月17日辦理了離婚登記。離婚四個多月后，2011年1月，他們以妻子廖女士的名義，購買了這套豪宅，購房總價為281萬元。這套房子登記在廖女士名下，但首付款及每個月的按揭款大部分由孔先生支付。

據孔先生說，雖然辦理了離婚手續，但是，夫妻二人自2008年4月結婚后，至今都一直生活居住在一起。

真搶房 夫妻反目成仇

不過，今年年初，雙方爭吵日益頻繁，妻子提出分手，還說房子是她的，要讓孔先生“出去”。近日，妻子還率先向法院起訴，請求判決讓孔先生搬出她的房子。

孔先生一看假離婚變成了真離婚，也擔心房產被妻子獨占。于是，他也立即起訴到法院，請求確認豪宅是“夫妻共有財產”。“這套房子是我個人的財產！”妻子在法庭上說，夫妻二人于2010年8月17日協議離婚，而她購房是發生在2011年。因此，豪宅是在雙方離婚后購買的，而且，產權證上也只有她一個人的名字。可見，豪宅與孔先生沒有任何關系。

至于購房前孔先生轉賬支付給開發商的75萬元購房款，還有孔先生平時轉賬給廖女士還房貸的錢，廖女士解釋說，因為孔先生是開建材店的，而她離婚后仍然在店里“打工”。所以，孔先生每月都會給她一些工資和提成。另外，二人離婚時，孔先生在財產分割上占了很大便宜，后來她有點后悔，孔先生也承諾給她一定補償。而孔先生支付的購房首付款，就是他給的經濟補償。“我為孔家付出了很多。”廖女士說，她剛嫁到孔家時，孔先生不但沒有財產，還背負巨額債務，后來，二人一起經營建材店，由于廖女士業務能力強，店里的生意主要是她做起來的。

法院判決

豪宅雙方共有

法院審理后查明，雖然房子登記在妻子名下，但購房款大多數都是孔先生支付的。除了首付款他付了75萬元之外，去年他又通過轉賬，一次就向開發商提前還款128000元。

另外，離婚之后，孔先生也多次向妻子的銀行賬戶匯款，最多的一次匯款額50000元，最少一次也匯款數千元，從購房后至打官司為止，他一共轉賬670565元。

近日，湖里區法院審理后采納了孔先生的大部分觀點，作出一審判決，認為房子應歸“夫妻雙方共有”。案件受理費14640元，也由被告廖女士負擔。

法官分析說，雖然房子登記在妻子名下，但首先，從支付首付款、償還貸款及裝修，大部分的錢都是孔先生支付的。其次，夫妻二人雖然辦理離婚手續，但仍然長期共同居住共同生活至今。可見，購買訟爭房屋應是雙方的共同決定，雙方基于共同的購買意思表示，以共同出資方式購房，對房屋均享有財產權利，因此應屬于雙方共有。