東南網10月28日訊（海峽導報記者 林泓/文 常海軍/圖）昨天上午8點，在位于建設大廈三樓的廈門市住房保障管理中心大廳處，已經熙熙攘攘地坐滿了市民。這些市民，就是參加第九批經濟適用房第一場次選房的110戶申請戶，他們要對自己即將擁有的經濟適用房進行關鍵的選房。其他申請戶，也將相繼在接下來幾天，完成自己的選房手續。

此外，導報記者了解到，這一批次房源所在的翔安洋唐居住區A09地塊，竣工時間預計為明年的12月31日。按照這個進度，部分購房者將能在2016年上半年成功入住自己的新房。

選房很迅速 等候很心焦

對于輪到昨天上午選房的這110戶申請戶來說，他們的選擇范圍是最廣的，共有944套房源可以選擇。市民小林就向導報記者展示了自己的選房攻略，上面密密麻麻地列滿了51套自己事先挑好的房型。

隨著選房大廳大屏幕上一些自己看上的房源顯示被選走，小林有點心焦，“看大家選房子過程都在5分鐘內，就是這等待的過程讓人心里焦急，畢竟已經等了好幾年了啊”。

較早完成選房的洪先生則當起了其他申請戶的顧問。“你看一下，這幾間房子要挑哪個好？”一名申請戶特意拿著選房手冊前來問洪先生。“有些樓是30層高的，有些樓是15層高的，你要分清楚。而且有些房子朝向往北，有些則是朝向往南，按照廈門的天氣，當然是要選朝南方向的最好了。”洪先生熱心地說道。

相關部門提醒，還沒選房的申請戶也別焦急，這次共有890戶參加選房，944套房源可選，就算是輪候到最后一天的申請戶，仍然有一定的選擇空間。

最快2016年上半年可以交房

除了如何選房，現場不少申請戶關心的另外一個問題就是，本次所選的翔安洋唐居住區由于房源是期房，會在什么時候交房？

昨天上午，導報記者在現場看到，該批A09地塊房源的預計竣工時間已經張貼出來，是2015年的12月31日。

導報記者了解到，由于工程竣工后還涉及驗收、物業及相關社區入駐，以及接收手續等，相關部門預計，這批房源的最快交房時間將會在2016年的上半年。也就是說，將會有部分申請戶可以在2016年上半年住進新房。

具體配售手續，在《廈門市第九批經濟適用住房選房手冊》中則提到，由于本批次房源是期房，房款繳交及簽訂銷售合同時間將另行通知。

需要再次提醒的是，本次選房后，申請戶需在當日簽訂《房號單》及《廈門市社會保障性住房期房選房告知書》，否則將被視為自動放棄申請資格，也不再實行放棄選房繼續輪候政策。

貸款將按網簽時間政策為準

此外，導報記者還從市住房公積金管理中心了解到，申請戶購買經濟適用房，如果是屬于首套房，而且房屋面積在90平方米以下，同時，之前在廈門及外地均沒有房屋成交貸款記錄的，若使用住房公積金申請貸款，首付只需20%。

以目前的二房型房源為例，總價在30萬元的房子，首付僅需6萬元出頭就可以買到。

雖然目前經濟適用房申請公積金貸款，符合條件者首付可以僅付兩成，不過由于本次經濟適用房為期房，具體配售時間暫時還未確定，市住房公積金管理中心相關工作人員告訴導報記者，具體貸款政策，還將以購房者網簽時間所實行的政策為準。

建議

先做好功課 備多套選擇方案

廈門市住房保障管理中心一名現場工作人員告訴導報記者，這幾天的選房時間里，早上的選房結果會在中午張貼出來，下午的選房結果會在17時以后張貼出來，張貼的地點在一樓大廳，“建議還沒輪到自己選房的申請戶，可以根據已經公布出來的選房結果，制定出幾套選房方案，來選擇自己心儀的房源”。

此外，該工作人員表示，由于現場選房的人數多，希望每個申請戶只帶一名家屬到現場。

如果申請戶遲到或者錯過應到場次，相關工作人員告訴導報記者，這也沒關系，只要申請人輪候號碼順序在其他人之前，之后的場次到來也可以先行選房。