東南網10月30日訊（導報記者 林泓/文 常海軍/圖)沉寂兩個多月的廈門土拍市場再現槌聲，昨日，馬鑾灣新城兩幅商住用地順利出讓，成交總價達42.56億元。其中，H2014P05商住地由海爾和海投旗下子公司以22.8億元聯合競得，樓面價達15228.43元/平方米。該地塊也由此一舉成為海滄的單價新地王。

另一幅H2014P04地塊，經過122輪激烈競拍，被首次來廈的福州房企融僑集團以19.76億元拿下，樓面價14114.29元/平方米，溢價率66.05%。

42分鐘拉鋸戰

融僑集團半路殺出險勝

這兩幅地塊是自廈門“限購”放開、“限貸”放松后首次推出的商住地，因此備受外界關注，引來了萬科、中駿、海爾、禹洲、中海、聯發、招商等11家實力房企的激烈角逐。

昨天，率先出場的是H2014P04地塊。這幅地塊位于海滄區新陽片區翁角路與霞光路交叉口東北側，土地面積50343.829平方米，建筑面積140000平方米，起拍價11.9億元，起拍樓面價8500元/平方米。

“加400萬元！”拍賣一開始，28號競拍人就率先舉牌，這號碼代表的就是聯合競拍的廈門海智房地產公司（海爾子公司）和廈門綠苑商城房地產公司（海投子公司）。

隨后，66號禹洲地產報價11.98億元，拍賣也由此競拍進入了白熱化的拉鋸戰，一家剛報價，另一家隨即加價。

百輪過后，首次來廈的福州房企融僑集團首次舉牌，便報出了19.28億元。此后，融僑集團一路加價，最終以19.76億元成功競得H2014P04地塊。該地塊成交樓面價達到了14114.29元/平方米，溢價率66.05%。融僑集團也由此宣告進駐廈門市場。

這時，時間已經過了42分鐘，競拍輪次也達到了122輪。