海西晨報(bào)訊（記者 曾昊然） 近日，記者從廈門市住房公積金管理中心獲悉，為貫徹落實(shí)福建省住建廳《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），從今年11月1日起，廈門低收入家庭職工可提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

可提取公積金交物業(yè)費(fèi)

根據(jù)新提取政策規(guī)定，廈門低收入家庭職工在本市承租保障性住房或名下有一套住宅（含獨(dú)立產(chǎn)權(quán)和共有產(chǎn)權(quán)）的，可每年申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金用于支付上一年度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

值得關(guān)注的是，新政并沒(méi)有對(duì)用公積金繳交物業(yè)費(fèi)進(jìn)行上限封頂。也就是說(shuō)，職工只需要根據(jù)上一年度物業(yè)費(fèi)繳交情況，并提供支付憑證，就能用類似報(bào)銷的方式，用公積金繳交任意額度的物業(yè)費(fèi)。

市公積金管理中心工作人員提醒，對(duì)于名下?lián)碛卸嗵鬃》康纳暾?qǐng)戶，目前僅能用公積金支付其中一套，其他住宅的物業(yè)費(fèi)需要自理。

據(jù)了解，低收入家庭的認(rèn)定，按市民政局等14個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)的《廈門市低收入家庭認(rèn)定實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）執(zhí)行。

市公積金管理中心工作人員表示，職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)需注意以下幾點(diǎn)：

1.申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交身份證、區(qū)民政部門出具的低收入家庭認(rèn)定證明、保障性住房租賃合同或土地房屋權(quán)證、物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付憑證。

2.提取人為承租人或房屋所有權(quán)人配偶的，還應(yīng)提交夫妻關(guān)系證明。

3.市公積金管理中心簡(jiǎn)化了提取金額的審批手續(xù)：職工如需將提取的公積金轉(zhuǎn)入本市同名銀行卡的，經(jīng)該中心審核同意后，提供本人的銀行卡后，中心將通過(guò)電子授權(quán)指令，將審核提取的金額直接轉(zhuǎn)賬到職工本市同名銀行卡，職工不需到銀行辦理提取手續(xù)。

付房租及增設(shè)電梯出資

據(jù)了解，省住建廳的《通知》中還另行規(guī)定，職工可提取住房公積金支付城市既有住宅增設(shè)電梯的出資費(fèi)用，及無(wú)房職工可提取住房公積金支付超出家庭收入規(guī)定比例的房租。

市公積金管理中心工作人員透露，在省廳《通知》下發(fā)前，我市已先行一步，分別于2012年12月和2013年11月允許符合上述兩種情形的職工提取住房公積金。

按《通知》規(guī)定，提取公積金交房租需滿足上一年度房租超出家庭工資收入的10%，就可提取；但金額不得超過(guò)10%比例的部分。對(duì)于租賃社會(huì)保障性租賃房的職工，還應(yīng)扣除租金補(bǔ)助部分的金額再計(jì)算。此外，對(duì)同套住房的提取總額也做了規(guī)定：不得超過(guò)實(shí)際支付的房租總額及家庭年工資收入的50%。租賃期間每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

此外，我市對(duì)于加裝電梯提取住房公積金金額做了規(guī)定：房屋產(chǎn)權(quán)人（含產(chǎn)權(quán)共有人）及其配偶、子女提取住房公積金的總額不得超過(guò)加裝電梯的個(gè)人出資額。