職工家庭若結清了貸款余額，購買第二套自住房時就能享受首套貸款政策

低收入家庭職工從本月起，可提取公積金用于支付物業服務費

【貸款門檻降低】

1、繳存時間縮短了一半

職工連續足額繳存6個月，且公積金賬戶余額不少于最近6個月的繳存額，即可申請公積金貸款，比之舊規定，時間足足縮短了一半。

2、異地繳存公積金也被承認

若職工曾在異地繳存住房公積金、且在廈門市繳存不滿6個月，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

【套數認定“松綁”】

1、第二套房可享首套政策

職工家庭若結清了貸款余額，購買第二套自住房時就能享受首套貸款政策。

2、第三套房不能公積金貸款

市住房公積金管理中心不向購買第三套及以上住房的職工家庭發放公積金貸款。

廈門日報訊（記者 張明蕾）10月10日，住建部、財政部、中國人民銀行聯合下發了《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。10月13日，福建省住建廳下發《關于調整住房公積金提取政策有關事項的通知》。

兩份文件關于住房公積金貸款和提取方面的新政，如今在廈門正式落地。記者昨日從市住房公積金管理中心了解到，廈門低收入家庭職工從11月1日起，可提取公積金支付物業服務費，而公積金個人住房貸款新政將從11月3日起開始執行。

【公積金貸款】

首套貸款政策有哪些優惠？

首套貸款政策以套型面積90平方米為界，分為兩類。套型面積在90平方米（含）以下的，首付款比例不低于20%。在90平方米以上的，首付款比例不低于30%；貸款利率按公積金貸款基準利率執行。二套貸款政策為首付款比例不得低于50%，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。