【申請(qǐng)條件和套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一并變更】

連續(xù)足額繳存6個(gè)月

即可申請(qǐng)公積金貸款

按照原規(guī)定，申請(qǐng)貸款時(shí)，職工需連續(xù)12個(gè)月在本市按月足額繳存公積金，并保留12個(gè)月繳存余額。如今則只需在廈門連續(xù)足額繳存6個(gè)月（含）以上，且公積金賬戶余額不少于最近6個(gè)月的繳存額，時(shí)間足足縮短了一半。

同時(shí)，異地繳存也被承認(rèn)。若繳存職工曾在異地繳存住房公積金、且在廈門市繳存不滿6個(gè)月，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。也就是說(shuō)，若合并計(jì)算的時(shí)間在6個(gè)月（含）以上，那么職工就可以在廈門申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。

結(jié)清住房貸款

二套可執(zhí)行首套標(biāo)準(zhǔn)

“認(rèn)房又認(rèn)貸”（即是否首套房，要看家庭名下是否有房產(chǎn)，是否有過(guò)房貸記錄，兩個(gè)條件有其中任何一項(xiàng)即不能算作首套房）的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)在廈門將正式成為歷史，職工家庭購(gòu)買首套或第二套自住房時(shí)，套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為“認(rèn)房又認(rèn)未結(jié)清的住房貸款筆數(shù)”。具體來(lái)說(shuō)，職工家庭若結(jié)清了貸款余額就執(zhí)行首套貸款政策。

據(jù)了解，所謂結(jié)清了貸款余額并不單指借款人自身，而是指包括借款人、配偶及未成年子女在內(nèi)的職工家庭成員。查驗(yàn)貸款記錄時(shí)，也不僅憑銀行數(shù)據(jù)，而是包括廈門市國(guó)土房產(chǎn)測(cè)繪檔案管理中心出具的《廈門市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記查詢結(jié)果表》中體現(xiàn)的本市住房套數(shù)，以及中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)（即“征信記錄”）中體現(xiàn)的未結(jié)清貸款筆數(shù)。若二者體現(xiàn)的職工家庭擁有的房屋為同一套住房的，不重復(fù)計(jì)算。需要注意的是，市住房公積金管理中心不向購(gòu)買第三套及以上住房的職工家庭發(fā)放公積金貸款。

【公積金提取】

提取公積金帶哪些證明？

職工申請(qǐng)住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提交身份證、區(qū)民政部門出具的低收入家庭認(rèn)定證明、保障性住房租賃合同或土地房屋權(quán)證、物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付憑證。提取人為承租人或房屋所有權(quán)人的配偶，還應(yīng)提交夫妻關(guān)系證明。

【公積金可用于交物業(yè)費(fèi)繳房租裝電梯】

新變化

公積金支付物業(yè)費(fèi) 每年申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?/strong>