排水溝幾乎塞滿黑泥

東南網(wǎng)11月4日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 蔡巧燕/文 沈威/圖）家住電業(yè)小區(qū)1、3、5號(hào)樓的業(yè)主有個(gè)共同的煩惱，這幾棟樓的排水管道和化糞池被泥沙堵塞，污水倒灌，有時(shí)候還會(huì)溢出，水又黑又臭，還有蚊蟲滋生，讓他們苦不堪言。而這個(gè)現(xiàn)象已經(jīng)存在一年多了。

居民：排水管道被阻塞一年多

居民向?qū)?bào)記者介紹，這問(wèn)題得從2013年7月18日說(shuō)起，當(dāng)時(shí)受強(qiáng)臺(tái)風(fēng)“西馬侖”影響，廈門下了強(qiáng)暴雨，1、3、5號(hào)樓緊鄰植物園山體，山上大量沙土隨洪水下泄到小區(qū)的排洪溝，造成排洪溝阻塞，排水不暢。并隨著時(shí)間推移，影響到樓宇間的排水溝，連化糞池也被阻塞。積水無(wú)處排泄，長(zhǎng)期以來(lái)，水發(fā)黑發(fā)臭，蚊蟲滋生。

在現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)報(bào)記者看到一樓排水溝幾乎都塞滿黑泥，正值枯水期，積水倒是沒(méi)有溢出，但是仍然能聞到異味。“天熱更臭，現(xiàn)在我們都不敢開窗，蚊子還特別多。”住在一樓的一個(gè)業(yè)主說(shuō)，臭水溝已經(jīng)嚴(yán)重影響了這幾棟樓住戶的生活。

居委會(huì)：20萬(wàn)元預(yù)算誰(shuí)來(lái)支付？

為什么這問(wèn)題難以解決？管理此區(qū)域的坑內(nèi)社區(qū)居委會(huì)一直在協(xié)調(diào)此事。工作人員告訴導(dǎo)報(bào)記者，業(yè)主認(rèn)為此事的責(zé)任牽扯的有：電力物業(yè)和植物園。

電業(yè)小區(qū)產(chǎn)權(quán)原屬?gòu)B門電業(yè)局，經(jīng)過(guò)房改后，產(chǎn)權(quán)歸屬個(gè)人，廈門電力物業(yè)管理有限公司有在管理，但沒(méi)收物業(yè)費(fèi)；另外，泥沙是植物園山體上沖刷過(guò)來(lái)的，居民認(rèn)為植物園也應(yīng)該負(fù)一定責(zé)任。

居委會(huì)多次參與調(diào)解，也曾組織過(guò)業(yè)主代表、電力物業(yè)、植物園三方進(jìn)行協(xié)商。要根除這個(gè)問(wèn)題，電力物業(yè)找人做了一個(gè)方案，內(nèi)容是關(guān)于維修改造1、3號(hào)樓排污設(shè)施，預(yù)算近20萬(wàn)元，然而由誰(shuí)來(lái)支付費(fèi)用，陷入了僵局。

植物園：無(wú)法申請(qǐng)到小區(qū)改造費(fèi)

植物園負(fù)責(zé)處理此事的李先生告訴導(dǎo)報(bào)記者，小區(qū)所有的排洪、排污設(shè)施均為當(dāng)年電力部門建設(shè)，植物園也從未在該處山體進(jìn)行任何建設(shè)或人為擾動(dòng)。出現(xiàn)這次問(wèn)題主要是因?yàn)椤拔黢R侖”臺(tái)風(fēng)的特殊性造成的，當(dāng)時(shí)全市范圍內(nèi)的山體均出現(xiàn)泥沙大量流失甚至滑坡、崩塌等更為嚴(yán)重的問(wèn)題。小區(qū)雖緊挨山體，但據(jù)小區(qū)居民反映多年來(lái)也只有“西馬侖”臺(tái)風(fēng)才出現(xiàn)這種問(wèn)題。所以此次問(wèn)題的產(chǎn)生主要是不可抗的自然災(zāi)害造成的。

李先生還說(shuō)，植物園為市級(jí)財(cái)政撥款事業(yè)單位，資金的安排須符合相應(yīng)的規(guī)定，僅能盡量向上級(jí)有關(guān)部門反映申請(qǐng)，并要求提供申請(qǐng)所需的清淤工程預(yù)算。但電力物業(yè)提供的小區(qū)排污設(shè)施工程的預(yù)算，不是清淤而是新建小區(qū)內(nèi)的排污系統(tǒng)，屬于小區(qū)的建設(shè)維護(hù)，這已不屬于植物園的職責(zé)范圍，故植物園無(wú)法申請(qǐng)到小區(qū)設(shè)施的改造費(fèi)用。

電力物業(yè)：沒(méi)收物業(yè)費(fèi)，沒(méi)資金

電力物業(yè)的管理人員林先生說(shuō)，因?yàn)樾^(qū)沒(méi)有業(yè)委會(huì)，也沒(méi)有物業(yè)接手，電力物業(yè)有在管理，但是沒(méi)有向業(yè)主收物業(yè)管理費(fèi)，只負(fù)責(zé)日常簡(jiǎn)單維修和保安管理。而1、3號(hào)樓公共部位化糞池及排污管道改造近20萬(wàn)元。“這個(gè)小區(qū)的產(chǎn)權(quán)都?xì)w屬個(gè)人了，我們不收物業(yè)費(fèi)，小區(qū)也沒(méi)有公維金，企業(yè)也沒(méi)有這個(gè)項(xiàng)目的基金?！绷窒壬J(rèn)為，小區(qū)應(yīng)該先成立業(yè)委會(huì)，再請(qǐng)物業(yè)入駐，上交物業(yè)管理費(fèi)，有了人員和資金才能解決這個(gè)問(wèn)題，也才能保證小區(qū)有序運(yùn)行。