美歲商業成立三年來，經營一直沒有起色

轉讓給上市公司，意在利用其優勢促發展

廈門晚報訊（記者 張海軍）美歲百貨名字中的“美歲”取意于“美麗歲月、美麗人生”，但是這家成立僅僅三年的公司馬上要進行股權轉讓了。在廈門產權交易中心掛出的一則股權轉讓公告最近受人關注——國貿控股將以1.8688億元轉讓旗下廈門美歲商業投資管理有限公司（以下簡稱美歲商業）100%股權。根據轉讓條件，上市公司廈門國貿很可能接手。

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連續虧損，國貿控股欲“減負”

其實，美歲百貨脫胎于國貿控股子公司廈門信達，原本成立時就依托信達免稅商場。2011年，國貿控股成立美歲商業投資管理有限公司，之后，美歲商業在2012年7月31日完成對信達免稅商場的收購，更名“免稅商場”，并確立以“百貨(含購物中心)的規劃與拓展、精品超市連鎖、自營業務”為美歲商業的三大業務板塊。

美歲百貨成立之初，國貿控股在重新規劃后，將其定位成為國貿控股新的重要產業。信達免稅商場原隸屬于國貿控股旗下的上市公司信達股份，重新規劃后，在隸屬關系上，商業成為國貿控股旗下與信達股份、上市公司廈門國貿并列的獨立板塊。

不過，經過兩年多的經營，美歲百貨的業績一直沒有起色。公開的財務數據顯示，截至2013年底，美歲商業總資產為2.4億元，負債2.19億元，2013年度營業收入為3.06億元，營業利潤則為負382.36萬元；而2014年前三季度，美歲商業總資產為2.58億，總負債降至1.65億，但美歲商業營業利潤卻跌至負1187.28萬元。

顯然，國貿控股更傾向于甩掉零售業的虧損包袱。

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定向轉讓，設定苛刻條件

雖然國貿控股有意轉讓美歲商業，但其對于競買人卻提出了苛刻的指定條件。

根據公告顯示，參與競買人必須符合以下幾個條件:首先，要求是國有控股上市公司（在上海或深圳證券交易所上市），注冊資金不低于人民幣15億元；其次，公司及其關聯公司合計在廈門地區持有不低于15萬平方米的商業建筑面積；再者，公司2011年、2012年、2013年合計在廈門本地納稅總額達到20億元以上。

設置如此苛刻的條件，有定向轉讓的意味。此前，在廈門產權交易的案例中也不乏這樣的例子。比如，廈門星鯊制藥股權轉讓時，也設置了較為苛刻的條件。2011年，星鯊股權轉讓時，在銷售收入上設置了門檻，僅有國藥控股一家符合條件。

而這回美歲商業的轉讓也如出一轍:設置的條件是要確保完成定向轉讓。美歲商業的內部人士向本報記者確認，此次美歲商業的轉讓將會轉給國貿控股旗下的上市公司廈門國貿。

“按照相關規定，重大資產處置要走產權交易中心，所以美歲百貨的股權轉讓掛在了網上。”美歲百貨的相關人士表示，自成立以來，美歲百貨的經營壓力比較大，從廈門信達剝離之后，國貿控股也試圖做大零售板塊，現在若是將美歲百貨股權轉讓至上市公司廈門國貿，那么，廈門國貿將利用其資金和資源上的優勢，對美歲百貨加大投入，從而使美歲百貨迅速成長。“設置相關條件就是為了使得轉讓更加順暢。根據受讓資格的要求，符合要求的只有廈門國貿和建發股份兩家公司，建發股份無意參與競爭。”